Усадьба T5 на продажу в Estremoz

Quinta de Charme | 10 Hectares | Moradia T7 | Estremoz | Alentejo ✅ Exclusividade, privacidade absoluta, tradição e autenticidade em pleno Montado Alentejano. No coração do Montado Alentejano, onde o tempo parece desacelerar e a natureza dita o ritmo dos dias, esta extraordinária Quinta oferece algo cada vez mais raro: espaço, amplitude da paisagem, silêncio e absoluta privacidade. Mais do que uma propriedade, um estilo de vida ímpar. A poucos minutos do centro histórico de Estremoz , encontramos esta belíssima propriedade onde a natureza, a arquitectura, e a tranquilidade se combinam em perfeita harmonia. Enquadrada por um dos mais belos cenários do Alentejo, entre oliveiras centenárias, sobreiros, azinheiras e o imponente contorno da Serra d'Ossa, esta Quinta de 10 hectares de paisagem preservada, oferece um estilo de vida raro, marcado pelo silêncio, pela privacidade e pela beleza natural do Montado. Um lugar onde a arquitectura respeita a tradição alentejana, reinterpretando-a através de espaços amplos, luminosos e discretamente elegantes. A partir da entrada da propriedade, um caminho ladeado por dezenas de oliveiras conduz-nos até à moradia principal, enquanto um amplo lago reforça a sensação de serenidade e exclusividade que caracteriza todo o espaço. 👉 A MORADIA Construída de raiz pelos actuais proprietários, com elevados padrões de qualidade construtiva, a moradia desenvolve-se em dois pisos, integrando o edificado, cerca de 553 m² de área bruta de construção , concebidos para privilegiar a luz natural, a ligação permanente ao exterior, e o conforto absoluto. Todas as divisões abrem para os jardins, piscina e amplos terraços em tradicional tijolo de Santa Catarina, criando uma continuidade perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A distrinuição do espaço foi cuidadosamente pensada, para permitir conforto, funcionalidade, e uma divisão inteligente entre as áreas privadas e áreas mais sociais. 👉 Piso Térreo ✅ Amplo hall de entrada; ✅ Elegantes sala de estar e sala de jantar , divididas pelo pilar da chaminé de uma lareira , que acompanha o pé-direito duplo , com excelentes áreas; ✅ Segunda sala de estar ; ✅ Escritório / sala de vídeo ; ✅ Cozinha com acesso direto ao exterior; ✅ Casa de banho social ; ✅ Área de lavandaria ; ✅ Cave utilizada como adega ; Na área privada do piso térreo , distribuídas ao longo de um corredor com diversas janelas: ✅ Três amplas suites , com uma Master suite com walk-in closet , com excelentes áreas; ✅ Quarto atualmente utilizado como ginásio; Todas as suites e quarto, tal como na área mais social, das salas e cozinha, prolongam-se para o exterior, com acesso directo para os terraços, jardim e piscina. 👉 Piso Superior O piso superior constitui outras das áreas mais reservadas da propriedade, oferecendo: ✅ Área de leitura com vista panorâmica sobre o jardim, piscina e o Montado; ✅ Ampla suite com walk.in closet ✅ Casa de banho com jacuzzi e hidromassagem; ✅ Varanda privativa sobre os jardins. Em toda a moradia destacam-se os materiais tradicionais, o pavimento contínuo em tijolo de Santa Catarina, o aquecimento central, ar condicionado, e uma excelente eficiência térmica, resultado da elevada qualidade construtiva. 👉 ESPAÇOS EXTERIORES O exterior foi concebido como um verdadeiro prolongamento da habitação. A piscina beneficia de um elegante e funcional anexo de apoio , equipado com: ✅ Cozinha totalmente equipada ; ✅ Área de refeições coberta; ✅ Forno tradicional, de barbecue; ✅ Balneários ; ✅ Instalações de apoio. A propriedade dispõe ainda, em termos de edificado, de: ✅ Sala de escritório independente; ✅ Garagem para quatro viaturas , coberta, e um dos lugares de estacionamento é fechado; ✅ Amplo armazém agrícola ; ✅ Casa de apoio para jardinagem; ✅ Canil; ✅ Tanque típico alentejano, e diversos furos. Os jardins envolventes encontram-se cuidadosamente desenhados, conjugando relvados, palmeiras, yuccas, cactos, oliveiras e diversas espécies ornamentais, criando diferentes ambientes ao longo da propriedade. Na restante área desenvolve-se o Montado tradicional, preservando integralmente a identidade da paisagem alentejana. Cinco furos de captação de água asseguram e apoiam uma gestão eficiente da rega e manutenção da propriedade. 👉 UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada a escassos minutos do centro histórica da 'cidade branca' de Estremoz , reconhecida internacionalmente pelo seu mármore, património, o seu castelo, os belíssimos 'bonecos', a gastronomia e vinhos, esta propriedade beneficia de excelentes acessos. ✅ A pouco mais de 30 a 45 min de Évora, Elvas, Portalegre e próxima dos restantes concelhos alentejanos; ✅ A 1h30 de Lisboa ; ✅ A cerca de 50 min de Espanha , mais precisamente de Badajoz , e do seu aeroporto. Esta cidade histórica, está estrategicamente situada em pleno Alentejo, preserva um estilo de vida tranquilo, e reúne uma diversidade de serviços, de escolas, comércio, actividade cultural. Esta propriedade representa um novo luxo: ✅ O luxo de ter tempo; ✅ O luxo de viver rodeado pela natureza; ✅ O luxo de poder viver e receber sem pressa; ✅ O luxo da privacidade. Algumas propriedades compram-se. Outras passam a ser parte da história de quem as escolhe. Esta é uma delas. Se a paisagem única do Montado alentejano, e um estilo de vida tranquilo, são a sua escolha, contacte-me e agende a sua visita privada e descubra uma das propriedades mais exclusivas da região de Estremoz!