Дом T6 на продажу в Sesimbra

Exclusive 6+1 Bedroom Villa | Sesimbra Whether you're looking for an exceptional family home or a property with outstanding investment potential, this exclusive 6+1 bedroom villa offers the perfect combination of lifestyle, space and long-term value. Located in the peaceful and highly sought-after Alto das Vinhas, Sesimbra , just minutes from beautiful beaches, the marina and local amenities, this property provides privacy, generous living areas and an excellent quality of life only 40 minutes from Lisbon. Property Highlights ✔ Exclusive 6+1 bedroom villa ✔ 886.52 m² private plot. ✔ 271.47 m² gross built area. ✔ Private swimming pool ✔ Spacious indoor and outdoor living areas ✔ Garage ✔ Photovoltaic solar panels. ✔ Electric vehicle charging point. ✔ Air conditioning throughout the property. ✔ Peaceful residential neighbourhood ✔ Beautiful open views and proximity to the Atlantic Ocean ✔ Minutes from Sesimbra's beaches and marina ✔ Less than one hour from Lisbon International Airport Perfect for Family Living ✔ Ideal for large families seeking comfort, privacy and generous living spaces. ✔ Six bedrooms plus an additional flexible room, perfect for a home office, guest room, gym or playroom. ✔ Outdoor areas designed for entertaining family and friends throughout the year. ✔ One of Portugal's most desirable coastal destinations, offering an exceptional lifestyle with beaches, nature, gastronomy and excellent accessibility. Excellent Investment Opportunity ✔ Strong potential for premium holiday rentals. ✔ Estimated gross annual rental income: approximately €56,000 (conservative scenario). ✔ Estimated gross yield: approximately 7.5% per year , based on the current asking price. ✔ Potential for higher returns with professional management and optimized occupancy. ✔ Excellent long-term capital appreciation in one of Portugal's fastest-growing coastal markets. Whether you're searching for your dream family home or a premium investment property, this villa represents a rare opportunity to acquire a distinctive asset in one of Portugal's most attractive seaside locations. Schedule your private viewing today. Moradia Exclusiva T6+1 com | Sesimbra Se procura uma moradia exclusiva para viver com a sua família ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, esta magnífica T6+1 reúne espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada numa das zonas costeiras mais desejadas de Portugal. Situada no Alto das Vinhas, em Sesimbra , a poucos minutos das praias, da marina e de todos os serviços, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, mantendo a proximidade a Lisboa e ao Aeroporto Internacional. Destaques da Propriedade ✔ Moradia T6+1 ✔ Lote privativo com 886,52 m² . ✔ 271,47 m² de área bruta de construção. ✔ Piscina privada ✔ Amplas áreas interiores e exteriores ✔ Garagem ✔ Painéis fotovoltaicos instalados. ✔ Ponto de carregamento para veículo elétrico. ✔ Ar condicionado. ✔ Excelente exposição solar ✔ Vista desafogada e proximidade do mar ✔ Zona residencial tranquila e segura ✔ A poucos minutos das praias e da marina de Sesimbra ✔ Menos de uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Ideal para viver em família ✔ Os 6 quartos mais uma divisão adicional oferecem espaço de sobra para famílias numerosas ou para quem pretende criar escritório, ginásio, sala de cinema, atelier ou quarto de hóspedes. ✔ Áreas sociais amplas, perfeitas para receber familiares e amigos durante todo o ano. ✔ Piscina e jardim privativo para desfrutar do clima de Sesimbra com total privacidade. ✔ Um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços e das melhores praias da região. ✔ Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou segunda habitação. Excelente oportunidade de investimento ✔ Elevado potencial para exploração em Alojamento Local ou arrendamento de média duração. ✔ Forte procura turística durante praticamente todo o ano. ✔ Receita bruta anual estimada (cenário conservador): aproximadamente €56.000. ✔ Yield bruto estimado: cerca de 7,5% ao ano , considerando o atual preço de comercialização. ✔ Potencial para retornos superiores através de uma gestão profissional e otimização da taxa de ocupação. ✔ Excelente perspetiva de valorização patrimonial numa das zonas costeiras com maior procura da Área Metropolitana de Lisboa. Uma casa para viver. Um investimento para crescer. Quer procure qualidade de vida junto ao mar ou um ativo imobiliário capaz de gerar rendimento e valorização a longo prazo, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado de Sesimbra. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. AMI 5086 #siimgroup