Duplex T1 на продажу в Oeiras

Loft Duplex T1 novo, mobilado e equipado + 1 vaga garagem | Alma Garden, Linda-a-Velha | Vista Rio, Ginásio e Piscinas Apresentamos este magnífico Loft Duplex T1, a estrear, inserido no prestigiado empreendimento Alma Garden, em Linda-a-Velha, Oeiras. Um imóvel que combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada. O Apartamento (Rés-do-Chão): Este loft destaca-se pela sua luminosidade (exposição solar nas duas frentes) e pelas janelas com vista panorâmica. Recentemente entregue (2026), o imóvel está totalmente equipado e mobilado com peças de qualidade: * Tecnologia e Conforto: Equipado com automação (Smart Home) controlável via internet, piso radiante, ar condicionado LG, estores elétricos e vidros duplos com corte térmico. * Eficiência Energética A: Painéis solares e termoacumulador de alto rendimento. * Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração (placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, e forno/micro-ondas 2 em 1). * Mobiliário Incluído: Cama de casal com colchão, sofá-cama, mesa de jantar com 4 cadeiras, TV de 40", mesa de apoio no quarto e amplos roupeiros embutidos no mezanino, cozinha e casa de banho. * Casa de Banho: Moderna, com divisória de duche (polyban) em vidro. * Estacionamento: 1 lugar de garagem incluído e carregador veiculos elétricos no condomínio. O Alma Garden oferece uma experiência de "resort" urbano no seu rooftop: * Duas Piscinas na Cobertura: Uma para adultos e outra infantil, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo. * Ginásio: Totalmente equipado e com vista panorâmica. * Comodidade: Serviços de internet, luz e água já ativos para uma transição imediata. Localização: Situado em Linda-a-Velha, Oeiras, zona conhecida pela sua tranquilidade, proximidade a espaços verdes e excelentes acessos a Lisboa e Cascais, proximo aos melhores colégios internacionais e universidades. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução no valor de 1 renda + fiador ou fiança bancária + demais documentações pessoais e comprovativo de rendimentos. Condições de arrendamento para estrangeiros: 2 rendas + 1 caução no valor de 3 rendas + documentações pessoais e comprovativo de rendimentos. AGENDAMENTO DE VISITAS: Visita presencial ou por vídeo-chamada: Contacto via WhatsApp: +351 937 557 900 Márcia Carvalho New 1-Bedroom Duplex Loft, Furnished & Equipped + 1 Parking Space | Alma Garden, Linda-a-Velha | River View, Gym, and Pools We present this magnificent, brand-new 1-bedroom Duplex Loft located in the prestigious Alma Garden development in Linda-a-Velha, Oeiras. A property that perfectly blends contemporary design, cutting-edge technology, and a privileged location. The Apartment (Ground Floor) This loft stands out for its incredible natural light (dual-aspect sun exposure) and large windows with panoramic views. Recently delivered (2026), the property is fully equipped and furnished with high-quality pieces: * Technology & Comfort: Equipped with Smart Home automation (controllable via internet), underfloor heating, LG air conditioning, electric shutters, and double-glazed windows with thermal break. * A-Rated Energy Efficiency: Solar panels and high-efficiency water heater. * Premium Kitchen: Fully equipped with latest-generation Bosch appliances (induction hob, extractor fan, refrigerator, dishwasher, washer-dryer, and 2-in-1 oven/microwave). * Included Furniture: Double bed with mattress, sofa bed, dining table with 4 chairs, 40" TV, bedroom side table, and spacious built-in wardrobes in the mezzanine, kitchen, and bathroom. * Bathroom: Modern design featuring a glass shower enclosure. * Parking: 1 garage space included and electric vehicle charger available within the condominium. The Condominium: Alma Garden Alma Garden offers an urban "resort" experience on its rooftop: * Two Rooftop Pools: One for adults and one for children, featuring stunning views over the Tagus River. * Gym: Fully equipped with panoramic views. * Convenience: Internet, electricity, and water services are already active for an immediate move-in. Location Situated in Linda-a-Velha, Oeiras, an area known for its tranquility, proximity to green spaces, and excellent access to Lisbon and Cascais. Close to top international schools and universities. Rental Conditions * Standard: 2 months' rent + 1 month security deposit + Guarantor (Portuguese) or Bank Guarantee + personal documentation and proof of income. * International Tenants: 2 months' rent + security deposit equivalent to 3 months' rent + personal documentation and proof of income. VIEWING SCHEDULE In-person or Video Call: Contact via WhatsApp: +351 937 557 900 – Márcia Carvalho شقة "لوفت دوبلكس" غرفتين (T1) جديدة، مفروشة ومجهزة بالكامل + موقف سيارات | مشروع Alma Garden، منطقة Linda-a-Velha | إطلالة على النهر، صالة رياضية وحمامات سباحة نقدم لكم هذه الشقة الرائعة بنظام "لوفت دوبلكس" (T1)، جاهزة للسكن لأول مرة، تقع في مشروع Alma Garden المرموق في منطقة Linda-a-Velha، أويراس (Oeiras). عقار يجمع بين التصميم المعاصر، التكنولوجيا المتطورة، والموقع المتميز. الشقة (الطابق الأرضي): تتميز هذه الشقة بإضاءة طبيعية استثنائية (واجهتان مشمستان) ونوافذ ذات إطلالة بانورامية. تم تسليم العقار حديثاً (2026)، وهو مجهز بالكامل ومفروش بقطع عالية الجودة: * التكنولوجيا والراحة: مزودة بنظام البيت الذكي (Smart Home) الذي يمكن التحكم فيه عبر الإنترنت، تدفئة أرضية، تكييف هواء ماركة LG، ستائر كهربائية، وزجاج مزدوج عازل للحرارة. * كفاءة الطاقة (فئة A): ألواح شمسية وسخان مياه عالي الكفاءة. * مطبخ فاخر: مجهز بالكامل بأحدث أجهزة Bosch (موقد حثي، شفاط، ثلاجة، غسالة أطباق، غسالة ومجفف ملابس، وفرن/ميكروويف 2 في 1). * الأثاث المتضمن: سرير مزدوج مع مرتبة، أريكة تتحول لسرير، طاولة طعام مع 4 كراسي، تلفزيون 40 بوصة، طاولة جانبية في غرفة النوم، وخزائن ملابس واسعة مدمجة في الميزانين والمطبخ والحمام. * الحمام: عصري مع كابينة دش زجاجية. * مواقف السيارات: يتوفر مكان واحد لوقوف السيارات وشاحن للمركبات الكهربائية في المجمع. مرافق Alma Garden: يقدم المشروع تجربة "منتجع حضري" في الطابق العلوي (الروف): * حمامان سباحة على السطح: واحد للكبار وآخر للأطفال، مع إطلالة خلابة على نهر التاج (Rio Tejo). * صالة رياضية: مجهزة بالكامل وبإطلالة بانورامية. * الراحة: خدمات الإنترنت والكهرباء والمياه مفعلة بالفعل للانتقال الفوري. الموقع: تقع في Linda-a-Velha, Oeiras، وهي منطقة معروفة بهدوئها وقربها من المساحات الخضراء وسهولة الوصول إلى لشبونة وكاشكايش، كما تقع بالقرب من أفضل المدارس الدولية والجامعات. شروط الإيجار: * الشروط العامة: دفع إيجار شهرين + تأمين (يساوي شهر واحد) + ضامن أو ضمان بنكي + المستندات الشخصية وإثبات الدخل. * شروط الإيجار للأجانب: دفع إيجار شهرين + تأمين (يساوي إيجار 3 أشهر) + المستندات الشخصية وإثبات الدخل. تحديد موعد الزيارة: زيارة حضورية أو عبر مكالمة فيديو: يوم . للتواصل عبر الواتساب: 900 557 937 351+ (مارسيا كارفاليو - Márcia Carvalho)