Гараж на продажу в Lisboa

AVENIDAS NOVAS | 1 LUGAR DE ESTACIONAMENTO | GARAGEM COBERTA E FECHADA Apresento-lhe uma oportunidade cada vez mais rara no coração de Lisboa: 1 lugar de estacionamento, localizado na prestigiada Avenida João Crisóstomo, nas Avenidas Novas. Inserido numa zona com elevada densidade habitacional e forte pressão de estacionamento, este espaço representa uma solução prática e altamente valorizada, quer para uso próprio, quer como investimento. Com uma área total de 9 m², este lugar de estacionamento situado na Avenida João Crisóstomo, n.º 38 (Edifício GOYA), destaca-se pela sua localização central, proximidade a serviços, comércio, escritórios e principais eixos rodoviários da cidade. O lugar de estacionamento encontra-se em garagem coberta e de fácil acesso, por 2 portões automáticos acionados por comando remoto (para veículos) e 1 porta de acesso pedonal (pela Avenida 5 de Outubro, n.º 73-E), garantindo segurança e comodidade. A garagem apresenta bons espaços de manobra, ideal para veículos de maiores dimensões, e o local é de acesso controlado por segurança 24h. Grande potencial para investimento de arrendamento: Este imóvel apresenta também uma interessante vertente de arrendamento, com baixo risco e elevada liquidez, tendo em conta a forte procura e escassez por estacionamento, cada vez mais evidente, nesta zona. A renda estimada para um lugar de estacionamento deste tipo e nesta localização centra-se no intervalo de 130€ a 150€/mês, o que resulta numa rentabilidade bruta entre 5.6% a 6.4%/ano. Ideal para quem sabe fazer contas ao tempo! Ideal para proprietários residentes na zona, empresas locais ou investimento para arrendamento de lugares de garagem. Condomínio: 10,81€/mês Licença de Utilização (CML) n.º 100/1995. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.