Дом T3 на продажу в Cuba

Oportunidade de Investimento no Alentejo Moradia T3 em ‘Empreendimento Turístico’ no Coração do Alentejo! NOTA: em Processo de cassação do Alvará de Utilização Turística. O Alentejo é uma das regiões turísticas em maior crescimento, atraindo visitantes em busca de natureza, autenticidade e experiências únicas. Esta moradia, inserida num empreendimento turístico, é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário com potencial de rentabilidade e fácil gestão em empreendimento turístico moderno e avançado tecnologicamente (tem fibra ótica e todos os serviços das operadoras com altas velocidades). Esta propriedade pode combinar qualidade, exclusividade e retorno financeiro, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir no crescente mercado do turismo em ambiente rural e de paisagem natural. Características do Imóvel: Moradia T3 térrea com 4 frentes e logradouro de uso exclusivo e delimitado por sebes Jardim privativo com relvado e perto de 1.000 m2 para total privacidade e conforto Piscina coletiva a apenas 25m da casa (tendo balneários, relvado, campo de jogos) 2 lugares de estacionamento próprio no logradouro e acesso por portão exclusivo e caminho privativo 3 Quartos (1 dos quais é em suite), com 2 WCs privados e 1 I.S. de serviço Cozinha completa e Sala comum com grandes montras sobre a paisagem rural envolvente (total privacidade) Casa totalmente equipada e mobilada, decorada, com ares condicionados em todas as divisões Inserida em Herdade com cerca de 110 hectares, com 51 casas, em 2 setores (de 26 e 25 casas) Infraestruturas coletivas: Clubhouse, receção, charcas, picadeiro, terreno agrícola, água e rega automática em Solos Rurais de Proteção Ambiental, permitindo valorização e exclusividade, em paisagem protegida Rentabilidade Atrativa num Mercado em Expansão: Rentabilidade estimada (com atividade turística) de 5% ao ano com taxa de ocupação anual de 50% (potencial para mais com uma gestão turística profissional) com base no preço médio de 300€ por noite (e bem mais em época alta) Boa taxa de ocupação sazonal e anual (superior se divulgado profissionalmente), com procura crescente de famílias para estadias autênticas Possibilidade de aluguer de curta e longa duração, maximizando lucros (opção de período de uso próprio) Retorno sobre o investimento (ROI) competitivo do Alentejo, face a outras regiões turísticas Possibilidade de aderir a sistema de exploração turística, garantindo ocupação e manutenção profissional, além de aluguer a nómadas digitais em pleno Alentejo, individuais ou famílias com garantia de tranquilidade. Expansão e Exclusividade Podem existir mais casas disponíveis para quem desejar investir em portfólio concentrado neste aldeamento Investimento seguro em turismo em ambiente e paisagem rural de crescente procura nacional/internacional Localização e Potencial de Crescimento Situado numa região com crescimento contínuo do turismo rural, enoturismo (região demarcada) Proximidade a regiões vitinícola, património cultural, praias fluviais e Ecopark aumentando o interesse de turistas Facilidade de acesso a comércio, serviços e transportes (povoações próximas) e aeroporto de Beja Localização geográfica próxima de barragens (inclui Alqueva), entre Beja e Évora, com acesso a comércio, serviços e transportes (local sossegado com povoações próximas) e perto do aeroporto de Beja Entre em contacto para saber mais sobre esta excelente oportunidade de investimento no Alentejo! .