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🏡 Ruína para Reconstrução – 45,5 m² | Centro de Vila Chã, Tábua Excelente oportunidade para criar a sua casa de sonho ou um projeto de investimento no coração de Vila Chã (Tábua, distrito de Coimbra) . Esta ruína com 45,5 m² de implantação permite a construção de dois pisos , oferecendo total liberdade para projetar uma moradia ou refúgio à sua medida. Destaques: · Possibilidade de construir até dois pisos · Localização tranquila e autêntica · Necessita reconstrução total – ideal para personalização completa · Perto de comércio local, escolas e serviços essenciais · Envolvida pela natureza e pelas paisagens típicas da Beira Porquê Tábua? Tábua oferece uma excelente qualidade de vida, preços imobiliários acessíveis e fácil acesso a Coimbra e ao centro do país. Uma escolha perfeita para quem procura tranquilidade, investimento seguro e autenticidade portuguesa . 💰 Investimento acessível – elevado potencial de valorização 📍 Centro de Portugal | Qualidade de vida | Projeto à sua medida ***************************************************************************** 🏡 Ruin for Reconstruction – 45.5 m² | Centre of Vila Chã, Tábua Unique opportunity to create your dream home or investment property in the heart of Vila Chã (Tábua, Coimbra district) . This ruin with a 45.5 m² footprint offers the possibility to build two floors , giving you total freedom to design a charming house or modern retreat to your taste. Highlights: · Possibility to build up to two floors · Quiet and authentic village environment · Total reconstruction needed — perfect for a custom project · Close to local shops, schools, and essential services · Surrounded by nature, clean air, and traditional Beira landscapes Why Tábua? Tábua offers an exceptional quality of life, affordable real estate prices, and easy access to Coimbra and Central Portugal. A perfect choice for those seeking peace, investment potential, or a rural lifestyle with modern comforts. 💰 Affordable investment – high potential for appreciation 📍 Central Portugal charm | Authentic living | Endless possibilities