Дом T3 на продажу в Tavira

Descubra uma oportunidade de investimento única no coração de Tavira, com esta propriedade singular à beira-rio. Composta de 2 espaços distintos, esta moradia de 3 andares pode ser o imóvel com que sempre sonhou: Uma fração comercial de 70,40 m2: Atualmente um café/bistro com zona de serviço, área de refeições (interior e exterior), cozinha, despensa e duas casas de banho. A versatilidade do espaço permite outras utilizações, como uma loja de design de interiores, tal como foi no passado, ou até um atelier. Uma fração habitacional de 119,88 m2: Uma habitação em duplex, com três quartos e três casas de banho. O piso superior conta com uma sala e cozinha em open space que se estendem para uma varanda, proporcionando uma vista encantadora sobre o rio Gilão. A habitação está equipada comar condicionado na sala e cozinha e painéis solares. No topo da moradia, poderá criar, se assim o desejar, mais um espaço exterior perfeito para relaxar e apreciar o ambiente da cidade uma vez que uma parte do topo é uma açoteia. Esta localização privilegiada permite-lhe aproveitar os encantos de Tavira a pé, com acesso fácil à ponte romana e aos barcos que levam à praia. Agende já a sua visita! *****FRANÇAIS***** Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Tavira avec cette propriété en bord de rive Rio Gilão. Composée de deux espaces distincts, cette maison de trois étages pourrait bien être la propriété dont vous avez toujours rêvé : • Un local commercial de 70,40 m² : Actuellement un café/bistrot avec endroit pour travail, salle à manger (intérieure et extérieure), cuisine, cellier et deux salles de bains. La polyvalence de l'espace permet d'autres utilisations, comme une boutique de décoration d’intérieure, comme c'était le cas au passé, ou même un atelier. • Un logement de 119,88 m² : Un appartement en duplex avec trois chambres et trois salles de bains. L'étage supérieur comprend un salon et une cuisine ouverts donnant sur un balcon offrant une vue charmante de 180º sur le fleuve Gilão. La maison est équipée de système de climatisation dans le salon et la cuisine, ainsi que de panneaux solaires. Au dernier étage de la villa, vous pourrez créer, si vous le souhaitez, un autre espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la ville, une fois qu’il existe un toit-terrasse. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des charmes de Tavira, avec un accès facile au pont romain et aux bateaux pour la plage. Planifiez votre visite dès maintenant ! *****ENGLISH***** Discover a unique investment opportunity in the heart of Tavira with this unique riverside property. Comprising two distinct spaces, this three-story villa could be the property you've always dreamed of: • A 70.40 m2 commercial unit: Currently a café/bistro with a work area, dining area (indoor and outdoor), kitchen, pantry, and two bathrooms. The space's versatility allows for other uses, such as an interior design shop, as it was in the past, or even na atelier. • A 119.88 m2 residential unit: A duplex appartment with three bedrooms and three bathrooms. The upper floor features an open-plan living room and kitchen that extends onto a balcony, providing a charming view of the Gilão River. The house is equipped with air conditioning in the living room and kitchen and solar panels. At the top of the villa, you can create, if desired, another outdoor space perfect for relaxing and enjoying the city's surroundings, as part of the roof terrace. This privileged location allows you to enjoy Tavira's charms on foot, with easy access to the Roman bridge and boats to the beach. Schedule your visit now!