Дом T6 на продажу в Campo Maior

Refúgio de Excelência no Alentejo – Natureza, Privacidade e Potencial Único No coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a paisagem se estende em harmonia com a natureza, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular com 55.250 m², em Campo Maior, a poucos minutos da fronteira com Espanha. Envolvida por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, atravessada pelo Rio Caia e com vistas amplas e desafogadas, esta herdade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e potencial de investimento. A apenas 19 km de Badajoz, beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica que dispõe de aeroporto com ligações diretas diárias a Madrid e também a Barcelona, tornando esta propriedade ideal tanto para residência como para um projeto internacional. Um verdadeiro cenário de vida no campo. Com 5,5 hectares em produção biológica, esta propriedade é perfeita para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável ou explorar o potencial na pecuária: Extenso olival produtivo Laranjal, vinha e diversas árvores de fruto Horta e sistema de rega gota-a-gota eficiente Inserida no Perímetro de Rega do Caia O enquadramento em Reserva Agrícola e Ecológica reforça o valor ambiental e a autenticidade deste espaço único. Habitação com conforto e elegância A moradia principal, com 546 m², combina dimensão, funcionalidade e conforto, oferecendo amplas áreas sociais, várias suites, espaços de lazer e vistas privilegiadas sobre a paisagem alentejana. Complementa-se com uma segunda habitação independente, ideal para staff ou exploração turística. Lazer, natureza e potencial turístico No exterior, tudo foi pensado para desfrutar do estilo de vida alentejano: Esplanada coberta Parque infantil Fonte e zonas de lazer Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade absoluta Uma oportunidade rara ... Seja para viver, investir ou desenvolver um projeto de turismo rural, agricultura ou pecuária, esta propriedade reúne todas as condições para um estilo de vida autêntico, com excelente acessibilidade internacional. Refugio de Excelencia en el Alentejo – Naturaleza, Privacidad y Potencial Único En el corazón del Alentejo, donde el tiempo se ralentiza y el paisaje se extiende en perfecta armonía con la naturaleza, se encuentra esta propiedad verdaderamente singular de 55.250 m², en Campo Maior, a pocos minutos de la frontera con España. Envuelta en una atmósfera de absoluta tranquilidad, atravesada por el río Caia y con vistas amplias y despejadas, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, privacidad y potencial de inversión. A tan solo 19 km de Badajoz, se beneficia de la proximidad a una ciudad dinámica con aeropuerto y conexiones directas diarias a Madrid y Barcelona, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia como para un proyecto internacional. Un verdadero estilo de vida en el campo Con 5,5 hectáreas en producción ecológica, esta propiedad es perfecta para quienes desean desarrollar un proyecto agrícola sostenible o explorar su potencial en la ganadería: Extenso olivar productivo Naranjal, viñedo y diversas especies de árboles frutales Huerto y sistema de riego por goteo eficiente Integrada en el Perímetro de Riego del Caia Clasificada como Reserva Nacional Ecológica, Reserva Nacional Agrícola y Reserva Municipal de Caza, esta finca combina valor productivo, protección ambiental y exclusividad. Vivienda con confort y elegancia La vivienda principal, con 546 m² construidos en dos plantas (2009), ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y bienestar: Planta baja: Hall y sala de estar Despacho / biblioteca Amplio comedor con vestíbulo Cocina totalmente equipada Despensa Aseo de cortesía Gran salón de 92 m² Dos dormitorios Baño completo Zona de circulación y almacenaje Planta superior: Master suite con vestidor, baño y terraza Dos suites adicionales, ambas con terraza Sala de estar Vestíbulos Lavandería Terraza de 74,40 m² Buhardilla de 130 m² Equipamiento: Calefacción central a gas Aire acondicionado en planta superior y dormitorios de la planta baja Porches en la parte frontal y posterior Segunda vivienda y exterior La propiedad incluye una segunda vivienda independiente de 75 m², compuesta por: Salón comedor Dos dormitorios Cocina y despensa Terraza de 20 m² Ventanas y puertas de PVC con triple acristalamiento de alta calidad En el exterior, todo está pensado para disfrutar plenamente del entorno: Panel solar para calentamiento de agua Terraza cubierta Parque infantil Fuente con estanque La finca está totalmente vallada con muro de piedra y dispone de portón automático, garantizando privacidad y seguridad. Incluye además: Instalaciones agrícolas y maquinaria Vistas abiertas de gran belleza Una propiedad única donde naturaleza, confort y potencial se unen para crear un estilo de vida excepcional. Um lugar onde a serenidade do Alentejo encontra o mundo. Exclusive Estate in Alentejo – Nature, Privacy & Exceptional Potential In the heart of Alentejo, where time slows down and the landscape unfolds in perfect harmony with nature, lies this truly unique property with 55,250 sqm, located in Campo Maior, just minutes from the Spanish border. Surrounded by an atmosphere of absolute tranquility, crossed by the Caia River and offering wide, unobstructed views, this estate provides the perfect balance between quality of life, privacy, and investment potential. Only 19 km from Badajoz, it benefits from proximity to a vibrant city with an airport offering daily direct flights to Madrid and Barcelona, making it ideal both as a private residence and for international projects. A true countryside lifestyle With 5.5 hectares of certified organic production, this estate is ideal for those seeking to develop a sustainable agricultural project or explore its potential for livestock: Extensive productive olive grove Orange orchard, vineyard, and various fruit trees Vegetable garden with efficient drip irrigation system Integrated within the Caia Irrigation Perimeter Classified as National Ecological Reserve, National Agricultural Reserve, and Municipal Hunting Reserve, the property combines environmental value with exclusivity and long-term potential. Living with comfort and elegance The main residence, with 546 sqm of built area, spread over two floors (built in 2009), has been designed to offer space, comfort, and functionality: Ground floor: Entrance hall and sitting area Office / library Dining room with vestibule Fully equipped kitchen Pantry Guest bathroom Spacious living room with 92 sqm Two bedrooms Full bathroom Circulation and storage areas First floor: Master suite with walk-in closet, bathroom, and terrace Two additional suites, both with terraces Lounge area Hallways Laundry room Terrace with 74.40 sqm Attic with 130 sqm Features: Gas central heating Air conditioning on the first floor and ground floor bedrooms Front and rear covered porches Guest house & outdoor living The property also includes a second independent house of 75 sqm, comprising: Dining/living area Two bedrooms Kitchen and pantry 20 sqm terrace High-quality PVC frames with triple glazing Outdoors, every detail invites relaxation and enjoyment: Solar panels for water heating Covered terrace Children’s playground Decorative fountain with water feature The estate is fully enclosed by a stone wall and features an automatic gate, ensuring privacy and security. Additionally: Agricultural facilities and equipment Stunning open views over the surrounding landscape A rare opportunity where nature, comfort, and potential come together to create a truly exceptional lifestyle. Exclusief Landgoed in de Alentejo – Natuur, Privacy & Uitzonderlijk Potentieel In het hart van de Alentejo, waar de tijd vertraagt en het landschap zich in perfecte harmonie met de natuur ontvouwt, ligt dit werkelijk unieke landgoed van 55.250 m², gelegen in Campo Maior, op slechts enkele minuten van de Spaanse grens. Omgeven door een sfeer van absolute rust, doorkruist door de rivier de Caia en met weidse, open uitzichten, biedt dit landgoed de perfecte balans tussen levenskwaliteit, privacy en investeringspotentieel. Op slechts 19 km van Badajoz, profiteert het van de nabijheid van een dynamische stad met luchthaven en dagelijkse rechtstreekse vluchten naar Madrid en Barcelona, waardoor deze eigendom ideaal is als privéresidentie of voor internationale projecten. Een authentieke levensstijl op het platteland Met 5,5 hectare biologische productie is dit landgoed perfect voor wie een duurzaam landbouwproject wil ontwikkelen of het potentieel voor veeteelt wil benutten: Uitgestrekte, productieve olijfgaard Sinaasappelboomgaard, wijngaard en diverse fruitbomen Moestuin met efficiënt druppelirrigatiesysteem Gelegen binnen het irrigatiegebied van Caia Geclassificeerd als Nationale Ecologische Reserve, Nationale Landbouwreserve en Gemeentelijk Jachtgebied, combineert deze eigendom ecologische waarde met exclusiviteit en toekomstig rendement. Wonen met comfort en elegantie De hoofdwoning, met 546 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen (bouwjaar 2009), is ontworpen om ruimte, comfort en functionaliteit te bieden: Begane grond: Entreehal en zitruimte Kantoor / bibliotheek Eetkamer met vestibule Volledig uitgeruste keuken Voorraadruimte Gastentoilet Royale woonkamer van 92 m² Twee slaapkamers Volledige badkamer Circulatie- en opslagruimtes Eerste verdieping: Master suite met dressing, badkamer en terras Twee extra suites, beide met terras Lounge / zitruimte Overloop en hallen Wasruimte Terras van 74,40 m² Zolder van 130 m² Voorzieningen: Centrale verwarming op gas Airconditioning op de eerste verdieping en in de slaapkamers op de begane grond Overdekte veranda’s aan voor- en achterzijde Gastenverblijf & buitenleven Het landgoed beschikt tevens over een tweede onafhankelijke woning van 75 m², bestaande uit: Woon-/eetkamer Twee slaapkamers Keuken en voorraadruimte Terras van 20 m² Hoogwaardige PVC-kozijnen met driedubbel glas Buiten is alles ontworpen om optimaal te genieten: Zonnepanelen voor warm water Overdekt terras Speeltuin Decoratieve fontein met waterpartij Het landgoed is volledig ommuurd met natuursteen en voorzien van een automatische poort, wat maximale privacy en veiligheid garandeert. Daarnaast: Landbouwfaciliteiten en machines Prachtige, weidse uitzichten over het landschap Een zeldzame kans waar natuur, comfort en potentieel samenkomen in een uitzonderlijke levensstijl. Domaine d’Exception en Alentejo – Nature, Intimité & Potentiel Unique Au cœur de l’Alentejo, où le temps ralentit et où le paysage s’étend en parfaite harmonie avec la nature, se dévoile cette propriété véritablement unique de 55 250 m², située à Campo Maior, à quelques minutes de la frontière espagnole. Enveloppée dans une atmosphère de tranquillité absolue, traversée par la rivière Caia et offrant des vues dégagées à perte de vue, cette propriété propose un équilibre parfait entre qualité de vie, intimité et potentiel d’investissement. À seulement 19 km de Badajoz, elle bénéficie de la proximité d’une ville dynamique disposant d’un aéroport avec des liaisons directes quotidiennes vers Madrid et Barcelona, faisant de ce domaine un choix idéal aussi bien pour une résidence privée que pour un projet international. Un véritable art de vivre à la campagne Avec 5,5 hectares en production biologique, cette propriété est idéale pour développer un projet agricole durable ou exploiter son potentiel en élevage : Vaste oliveraie productive Verger d’orangers, vignoble et diverses variétés d’arbres fruitiers Potager avec système d’irrigation goutte-à-goutte performant Intégrée au périmètre d’irrigation du Caia Classée en Réserve Écologique Nationale, Réserve Agricole Nationale et Réserve Municipale de Chasse, elle combine valeur environnementale, authenticité et exclusivité. Résidence alliant confort et élégance La résidence principale, avec 546 m² de surface construite, répartie sur deux niveaux (construction 2009), a été conçue pour offrir espace, confort et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée et salon Bureau / bibliothèque Salle à manger avec vestibule Cuisine entièrement équipée Cellier WC invités Spacieux salon de 92 m² Deux chambres Salle de bain complète Espaces de circulation et de rangement Étage : Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse Deux suites supplémentaires avec terrasses Salon Vestibules Buanderie Terrasse de 74,40 m² Grenier de 130 m² Équipements : Chauffage central au gaz Climatisation à l’étage et dans les chambres du rez-de-chaussée Porches à l’avant et à l’arrière Maison d’invités & espaces extérieurs La propriété comprend également une seconde habitation indépendante de 75 m², composée de : Salon / salle à manger Deux chambres Cuisine et cellier Terrasse de 20 m² Menuiseries PVC avec triple vitrage de haute qualité À l’extérieur, chaque détail invite à la détente : Panneaux solaires pour l’eau chaude Terrasse couverte Aire de jeux pour enfants Fontaine avec bassin Le domaine est entièrement clôturé par un mur en pierre et dispose d’un portail automatique, garantissant sécurité et intimité. En complément : Installations agricoles et équipements Superbes vues dégagées sur la nature environnante Une opportunité rare où nature, confort et potentiel s’unissent pour créer un art de vivre d’exception.