Дом T6 на продажу в Praia da Vitória

Exclusividade, privacidade e conforto | Porto Martins Moradia T6 | Porto Martins, Ilha Terceira | 1.198.000 € Num ambiente de tranquilidade, rodeada de natureza e a poucos minutos do mar, encontra-se esta distinta propriedade no Porto Martins, inserida num generoso terreno de 2.088 m² , oferece a privacidade e o conforto de uma residência pensada para desfrutar da vida com tempo e tranquilidade. Construída em 2006, com 637,50 m² de área bruta de construção , a moradia revela uma atenção especial à escolha dos materiais e aos detalhes dos acabamentos. A estrutura em betão, o isolamento, os pavimentos em cerâmica, as bancadas em mármore e os revestimentos em porcelana na sala de estar refletem a qualidade presente em toda a habitação. A utilização de pedra natural de origem turca acrescenta ainda um toque de autenticidade e sofisticação, conferindo aos interiores um caráter distinto e intemporal. Distribuída por dois pisos, esta propriedade dispõe de três suítes e uma master suite com closet , todas no piso superior e equipadas com ar condicionado, proporcionando conforto e privacidade. Uma das suites conta com um acesso exclusivo a terraço com vista parcial sobre o Atlântico. No piso térreo, encontram-se dois quartos adicionais , atualmente utilizados como escritório e segunda sala de estar, uma ampla zona social com salamandra e espaço de jantar, e uma cozinha com ilha central e bancada em mármore . A cozinha inclui frigorífico americano, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, equipamentos que permanecem no imóvel. No mesmo piso, contamos, ainda, com uma segunda cozinha de apoio, lavandaria e garagem para duas viaturas completam as áreas funcionais da casa. No exterior, a propriedade revela uma das suas características mais especiais: a diversidade de espaços para viver e desfrutar ao ar livre. O jardim, cuidadosamente mantido, conta com palmeiras, chafariz e diferentes zonas de lazer. A piscina dispõe de uma casa de apoio com três divisões independentes: vestiário, casa de banho com duche e espaço técnico destinado aos equipamentos da piscina. A marquise envidraçada , com vista para a piscina, oferece uma zona de estar confortável e protegida, enquanto o alpendre, a cozinha rústica com forno de lenha e a zona de fire pit criam o ambiente ideal para momentos de convívio. Mais afastado da casa, encontra-se um amplo pomar com diversas árvores de fruto , cuidadosamente tratado, que reforça a ligação à natureza e a sensação de tranquilidade que se vive em toda a propriedade. Existe ainda um edifício de apoio destinado a arrumos e oficina. Ao nível do conforto e segurança, a moradia está equipada com aspiração central, bomba de calor de 250 litros, vidros duplos, sistema de alarme, videovigilância e portões elétricos , dispondo também de iluminação exterior , incluindo iluminação solar na zona frontal . A propriedade tem beneficiado de manutenção e melhorias, nomeadamente pintura exterior e interior em 2025 , impermeabilização do terraço e instalação de novas portas de entrada e portões elétricos da garagem em 2026 . A localização é outro dos seus pontos fortes: numa zona residencial calma, próxima das piscinas naturais do Porto Martins, com fácil acesso a serviços e a aproximadamente 11 minutos do Aeroporto das Lajes . Uma propriedade com espaço, privacidade e qualidade, ideal para quem procura uma residência familiar ou um refúgio na Ilha Terceira, onde o conforto interior se prolonga naturalmente para os jardins e espaços de lazer. Há casas que merecem ser descobertas pessoalmente. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes desta propriedade e agendar uma visita privada, presencialmente ou por videochamada. Rita Dutra Santos RE/MAX Azor Estate | Equipa Pedro Ferreira 📞 +351 922 025 692 📧 rdutrasantos@remax.pt 🇬🇧 ENGLISH VERSION BELOW ↓ Exclusivity, Privacy & Comfort | Porto Martins 6-Bedroom Luxury Residence | Porto Martins, Terceira Island, Azores | €1,198,000 Nestled in a peaceful setting, surrounded by nature and just minutes from the Atlantic Ocean, this exceptional property in Porto Martins sits on a generous 2,088 m² plot , offering the privacy, comfort, and space to embrace a relaxed and fulfilling lifestyle. Built in 2006, with 637.50 m² of gross construction area , the residence reflects careful attention to the selection of materials and quality of finishes. Its solid concrete structure, insulation, ceramic flooring, marble countertops, and porcelain detailing in the living room demonstrate the attention to quality throughout the home. The use of natural stone of Turkish origin adds a further touch of authenticity and sophistication, giving the interiors a distinctive and timeless character. Arranged over two floors, the property features three en-suite bedrooms and an elegant master suite with a walk-in closet , all located on the upper floor and equipped with air conditioning, ensuring comfort and privacy. One of the en-suite bedrooms enjoys exclusive access to a private terrace with partial views of the Atlantic Ocean. On the ground floor, two additional spacious bedrooms , currently used as a home office and a second living room, complement the generous main living area, which features a wood-burning stove and a spacious dining area. The fully equipped kitchen features a central island with marble countertops and includes an American-style refrigerator, oven, microwave, cooktop, extractor hood, and dishwasher, all of which are included in the sale. Also on this floor, a second kitchen, a dedicated laundry room, and direct access to a spacious two-car garage provide additional comfort and everyday convenience. Outdoors, the property reveals one of its most remarkable features: a variety of beautifully designed spaces for relaxation, entertaining, and enjoying life in the open air. The meticulously maintained gardens feature palm trees, a charming fountain, and several inviting leisure areas. The swimming pool is complemented by a dedicated pool house with three separate rooms: a changing room, a bathroom with a shower, and a technical room housing the pool equipment. A glass-enclosed lounge overlooking the swimming pool provides a comfortable and sheltered space to unwind, while the covered patio, rustic outdoor kitchen with a traditional wood-fired oven , and fire pit area create the perfect setting for memorable gatherings with family and friends. Further into the grounds, an expansive, beautifully maintained orchard with a variety of fruit trees enhances the property's connection with nature and the peaceful atmosphere that defines this remarkable setting. A separate outbuilding provides additional storage and workshop space. For everyday comfort and security, the residence is equipped with a central vacuum system, a 250-litre heat pump water heater, double-glazed windows, an alarm system, video surveillance, and electric gates . The grounds also benefit from outdoor lighting , including solar-powered lighting at the front of the property. The home has benefited from ongoing maintenance and improvements, including a complete interior and exterior repaint in 2025 , terrace waterproofing , and the installation of new entrance doors and electric garage doors in 2026 . Location is another key advantage. Set in a quiet residential area, the property is close to the natural swimming pools of Porto Martins, with convenient access to local amenities and approximately 11 minutes from Lajes Airport . Offering an exceptional combination of space, privacy, and quality, this property is perfectly suited to those seeking a spacious family residence or a peaceful retreat on Terceira Island, where indoor comfort extends effortlessly into beautifully maintained gardens and outdoor living spaces. Some homes are simply meant to be experienced in person. Contact me to discover everything this exceptional property has to offer and arrange your private viewing, either in person or via video call. Rita Dutra Santos RE/MAX Azor Estate | Pedro Ferreira Team 📞 +351 922 025 692 📧 rdutrasantos@remax.pt AMI 26710