Дом T6 на продажу в Vila Nova de Gaia

Moradia de 4 frentes para venda em Valadres - Vila Nova de Gaia Esta moradia inserida num lote de 760m2, tem a possibilidade de ser transformada em dois andares de moradia independentes, de acordo com a construção já existente. Localização de excelência: Linha de autocarros STCP autocarro a porta, estação de comboios de valadares a 10min a pé, próxima da praia, A44 e acesso direto ao Porto e centro de V.N. Gaia. Zona residencial tranquila e consolidada, com comércio e serviços de proximidade. ▸ 1.º Andar T3+1 — habitável de imediato. Soalho em parquet original, sala, cozinha com accesso ao jardim, 3 quartos e escritório, casa de banho de serviço e casa de banho completa. ▸ R/C T3+1 — o espaço encontra-se já dividido, necessita de acabamentos para poder ser habitado. Poderá possuir sala, cozinha com accesso ao jardim, 3 quartos + escritório, casa de banho de serviço + casa de banho completa, Possibilidade de personalização total. ▸ Lote de 760 m² com jardim privado arborizado ▸ Garagem e área dependente: 53 m² ▸ Acessos independentes para cada habitação. Preço: 535.000 € | Área bruta: 287 m² | Área privativa: 234 m² | Lote: 760 m² Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita ***************************** Four-Faced House for Sale in Valadares – Vila Nova de Gaia This house, set on a 760 m² plot, has the potential to be transformed into two independent two-story homes, according to the existing construction. Excellent location: STCP bus line with a stop at the door, Valadares train station just a 10-minute walk, close to the beach, A44, and direct access to Porto and Vila Nova de Gaia city center. Quiet and well-established residential area, with nearby shops and services. ▸ 1st Floor T3+1 — ready to move in. Original parquet flooring, living room, kitchen with garden access, 3 bedrooms and an office, guest bathroom, and full bathroom. ▸ Ground Floor T3+1 — the space is already divided but requires finishing to be habitable. It can feature a living room, kitchen with garden access, 3 bedrooms + office, guest bathroom + full bathroom, with full customization potential. ▸ 760 m² plot with a private landscaped garden ▸ Garage and utility area: 53 m² ▸ Independent access for each dwelling Price: €535,000 | Gross Area: 287 m² | Private Area: 234 m² | Plot: 760 m² Don’t miss this opportunity – schedule your visit today! *************************** Maison individuelle 4 façades à vendre à Valadares – Vila Nova de Gaia Cette maison, implantée sur un terrain de 760 m², offre la possibilité d’être transformée en deux logements indépendants, conformément à la construction existante. Emplacement privilégié : ligne de bus STCP avec arrêt devant la maison, gare de Valadares à seulement 10 minutes à pied, proche de la plage, de l’A44 et avec accès direct à Porto ainsi qu’au centre de Vila Nova de Gaia. Quartier résidentiel calme et consolidé, avec commerces et services à proximité. ▸ 1er étage T3+1 — habitable immédiatement. Parquet d’origine, salon, cuisine avec accès au jardin, 3 chambres et un bureau, salle d’eau et salle de bain complète. ▸ Rez-de-chaussée T3+1 — l’espace est déjà divisé mais nécessite des finitions pour être habitable. Il pourra comprendre un salon, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres + bureau, une salle d’eau + une salle de bain complète, avec possibilité de personnalisation totale. ▸ Terrain de 760 m² avec jardin privé arboré ▸ Garage et espace annexe : 53 m² ▸ Accès indépendants pour chaque logement Prix : 535 000 € | Surface brute : 287 m² | Surface habitable : 234 m² | Terrain : 760 m² Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite !