Здание на продажу в Braga

Oportunidade de Investimento | Dois Prédios com Projeto Aprovado no Centro de Braga No coração de Braga, uma oportunidade para dar uma nova vida a dois edifícios com história. Na Rua do Carvalhal, em pleno centro histórico de Braga, encontram-se dois prédios contíguos, comercializados em conjunto, com potencial para um projeto de reabilitação urbana que combina localização, identidade arquitetónica e diferentes possibilidades de desenvolvimento. A área bruta total é de 545m² tendo um dos prédios 463,5 m² e outro 82,05m². Os imóveis dispõem de um projeto de arquitetura que prevê a criação de 5 apartamentos — 2 T1, 2 T2 e 1 T3 duplex — e um espaço comercial , numa área de intervenção de aproximadamente 545 m². Existe ainda a possibilidade de estudar uma solução alternativa com até 14 frações, distribuídas entre T0 e T1 , permitindo explorar um conceito residencial orientado para unidades de menor dimensão, sujeito à necessária avaliação técnica e urbanística. O que distingue esta oportunidade? Localização central, numa zona consolidada e com identidade própria; Dois edifícios contíguos, permitindo desenvolver um projeto conjunto; Projeto de arquitetura existente, com diferentes tipologias habitacionais e espaço comercial; Possibilidade de estudar uma configuração alternativa até 14 frações; Proximidade de comércio, serviços, restauração, transportes e dos principais pontos de interesse de Braga. Uma localização com história. Um projeto com futuro. Para quem investe em imobiliário, identificar o potencial de um edifício é tão importante como reconhecer o valor da sua localização. Estes dois prédios oferecem a oportunidade de desenvolver um projeto de reabilitação no centro de uma cidade onde tradição e vida urbana se encontram. Quer conhecer o projeto e explorar as possibilidades deste investimento? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. CM