Здание на продажу в Lagoa (Algarve)

Prédio em Propriedade Total com 4 Frações T0 | Carvoeiro | Alojamento Local | Yield 6,6% Ativo imobiliário localizado no Carvoeiro, Concelho de Lagoa, no Algarve, a aproximadamente 100 metros da praia, inserido numa das zonas com maior procura turística da região. O imóvel encontra-se em propriedade total e é composto por 4 frações de tipologia T0, atualmente em exploração como Alojamento Local, com operação estabilizada e histórico comprovado de um excelente desempenho. Principais indicadores: · Rentabilidade bruta anual: 6,6% (último exercício) · Ativo em pleno funcionamento · Totalmente remodelado (intervenção integral recente) · Unidades vendidas equipadas e mobiladas (modelo “chave na mão”) Características das frações: · Ar condicionado instalado · Cozinhas totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos · Layout funcional e otimizado para short-term rental · Padrão contemporâneo pós-remodelação Numa localização premium, a curta distância pedonal da praia e de toda a oferta comercial e restauração, conta com uma elevada taxa de ocupação e forte atratividade junto do mercado turístico nacional e internacional. Trata-se de um investimento com cash-flow ativo, risco operacional reduzido (ativo já em exploração) e potencial de valorização associado à escassez de produto em localização central e costeira. Sessão de fotos profissional em breve.