Усадьба на продажу в Arganil

🌿 Oportunidade Única no Alto de Vila Cova de Alva – 10 Hectares com Vistas Panorâmicas para a Serra da Estrela 🌄 Apresentamos esta magnífica propriedade com cerca de 10 hectares , localizada no ponto mais elevado de Vila Cova de Alva , no coração do centro de Portugal. Um verdadeiro refúgio natural com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela , onde a tranquilidade, o potencial e a natureza se unem num só lugar. No centro da propriedade encontra-se uma ruína com viabilidade de reconstrução , ideal para quem deseja criar um projeto turístico de charme ou uma residência exclusiva em plena harmonia com a paisagem envolvente. 🌊 Recursos naturais abundantes : Mina de água ativa com caudal generoso durante todo o ano – um verdadeiro tesouro natural. Terreno variado, ideal para agricultura biológica, projetos ecológicos ou turismo de natureza. ✅ Projecto turístico aprovado : A propriedade já teve um projeto turístico aprovado pelas autoridades locais , o que facilita a retoma ou adaptação a um novo conceito, como turismo rural, glamping, eco resort ou retiro espiritual. 📍 Localização privilegiada : A poucos minutos do centro histórico de Vila Cova de Alva, uma das aldeias mais encantadoras da região. Próxima da cidade de Coja e a cerca de 1 hora da Serra da Estrela , com acessos facilitados a Coimbra e ao litoral. Esta é uma oportunidade rara para investir numa propriedade com características únicas , inserida num cenário natural de grande beleza e com enorme potencial de valorização. 📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ******************************************************************************** 🌿 Unique Opportunity in the Hills of Vila Cova de Alva – 10 Hectares with Stunning Views of Serra da Estrela 🌄 We are pleased to present this exceptional 10-hectare property , located at the highest point of Vila Cova de Alva , in the heart of central Portugal. A true natural retreat offering breathtaking panoramic views over the Serra da Estrela , where peace, potential, and nature come together in perfect harmony. At the heart of the property lies an authentic stone ruin , with reconstruction potential – ideal for those looking to develop a boutique tourism project or create a unique private residence immersed in nature. 🌊 Abundant Natural Resources : Active spring (mina de água) with a generous year-round flow – a true natural asset. Varied terrain, perfect for organic farming, ecological initiatives, or nature-based tourism projects. ✅ Tourism Project Previously Approved : The property already had a tourism development project approved by local authorities , making it easier to revive or adapt to a new concept – such as rural tourism, glamping, eco-resort, or a wellness retreat. 📍 Prime Location : Just minutes from the historic village center of Vila Cova de Alva , one of the most charming villages in the region. Close to the town of Coja and about 1 hour from Serra da Estrela , with easy access to Coimbra and the coast. This is a rare opportunity to invest in a truly unique property , set in a spectacular natural landscape, with immense potential for personal use or business development. 📞 For more information or to schedule a visit, please get in touch.