Усадьба на продажу в Gouveia

Encantadora Quinta com Potencial de Construção e Produção Agrícola – Melo, Gouveia Apresentamos esta magnífica propriedade localizada em Melo, no concelho de Gouveia, composta por dois artigos que totalizam 8 653 m² de área de terreno. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza, produção própria ou investimento no turismo rural/habitacional. Artigo Urbano (4 000 m²) Habitação: Casa de madeira habitável com 123 m², ideal como residência atual, casa de hóspedes ou refúgio de fim de semana. Potencial de Construção : viabilidade para edificação de uma nova moradia com área de implantação até 200 m². Recursos & Agricultura: Inclui 58 oliveiras e diversas árvores de fruto em plena produção. Recursos Hídricos : Tanque com capacidade para 35 m³, abastecido por água de regadio. Artigo Rústico (4 653 m²) Património : Casa tradicional em pedra com cerca de 50 m², ideal para reconstrução (projeto para apoio agrícola, atelier ou alojamento secundário). Produção: 60 oliveiras e grande variedade de árvores de fruto. Reservatório de Água : Tanque de grande capacidade (70 m³), abastecido por água de regadio, garantindo autonomia na rega das culturas. Destaques da Propriedade: Total de Olival: 118 oliveiras com elevado potencial de produção de azeite. Abastecimento Hídric o: Excelente estrutura de regadio com capacidade total de armazenamento de 105 m³. Flexibilidade de Uso : Combinação perfeita entre habitação imediata, potencial para nova construção e projeto agrícola/turístico. Uma propriedade versátil, num cenário envolvente sereno e com excelentes acessos na região da Serra da Estrela.