Усадьба на продажу в Ourém

Quinta com 10.345 m² e 345 m² de construções — potencial para turismo rural em Ourém Na tranquila l ocalidade da Cabiçalva, freguesia de Nossa Senhora da Piedade , encontra-se esta propriedade com mais de um hectare de terreno, uma envolvente natural muito agradável e um conjunto de edificações com grande potencial de recuperação. A propriedade é composta por dois artigos matriciais, apresentando: - Área total de terreno: 10.345 m² - Área total de implantação e construção registada: 345 m² - Artigo com 5.125 m² de terreno e construção de 125 m² - Artigo com 5.220 m² de terreno e construção de 220 m² - Água e eletricidade disponíveis na propriedade As construções existentes, anteriormente destinadas à atividade agrícola e pecuária, necessitam de recuperação, oferecendo uma excelente base para desenvolver um projeto ligado ao campo e à natureza. O terreno apresenta zonas abertas, árvores de fruto e uma paisagem rural marcada pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Pelas suas dimensões e características, poderá adaptar-se a diferentes projetos, nomeadamente exploração agrícola, produção rural, espaços de apoio agrícola ou um conceito diferenciador de turismo em ambiente campestre. De acordo com o PDM de Ourém, a propriedade encontra-se inserida em Espaço Agrícola de Produção, categoria que admite, entre outros usos, empreendimentos de turismo no espaço rural e turismo de habitação, assim como atividades agrícolas, pecuárias, de transformação e armazenamento de produtos ligados à exploração. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, empresários do setor turístico ou compradores que procurem criar um projeto rural com identidade — desde um alojamento de charme, retiro de natureza ou turismo de experiências até uma exploração agrícola com instalações próprias. Um espaço com dimensão, construções já registadas, água, eletricidade e potencial para ganhar uma nova vida, numa localização rural próxima da cidade de Ourém. Nota: qualquer alteração de uso, recuperação, ampliação ou projeto turístico deverá ser previamente analisado e aprovado pelas entidades competentes, não constituindo o enquadramento no PDM uma garantia automática de licenciamento.