Усадьба на продажу в Palmela

Quinta Agualva de Cima à Venda em Palmela Oportunidade única para adquirir uma propriedade ecológica com duas moradias inovadoras Apresentação da Quinta e Localização Situada no concelho de Palmela, a Quinta Agualva de Cima é uma propriedade que alia tranquilidade, sustentabilidade e inovação construtiva. Localizada numa zona privilegiada, oferece fácil acesso aos principais eixos rodoviários, a poucos minutos do centro histórico de Palmela, da Serra da Arrábida e das praias da região. Esta quinta representa o equilíbrio perfeito entre vida rural e proximidade urbana. Descrição do Terreno O terreno possui uma área total de 12.000 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. A quinta é inteiramente ecológica, concebida para minimizar o impacto ambiental e promover um estilo de vida sustentável. Destaca-se a piscina privativa, perfeita para lazer e relaxamento, integrada harmoniosamente no espaço verde envolvente. Descrição das Moradias A Quinta Agualva de Cima inclui duas moradias construídas com tecnologia ICF (Insulated Concrete Forms), reconhecida mundialmente pela elevada resistência estrutural e eficiência energética: · Moradia T3 — Área bruta de 194 m², ideal para famílias que procuram conforto e espaço. · Moradia T2 — Área bruta de 103 m², perfeita para casais, pequenas famílias ou como residência para hóspedes. Ambas as moradias combinam design contemporâneo com materiais e técnicas construtivas inovadoras, garantindo longevidade e baixos custos de manutenção. Detalhes Técnicos da Construção A construção em ICF distingue-se pelas seguintes características técnicas, fundamentais para a segurança, conforto e eficiência das habitações: 1. Estrutura das Lajes: Lajes maciças de elevada resistência, proporcionando robustez e estabilidade à edificação. 2. Paredes Autoportantes em ICF: Sistema de cofragem isolante em poliestireno expandido preenchido com betão armado, conferindo excelente resistência anti sísmica e capacidade portante sem necessidade de pilares adicionais. 3. Isolamento Térmico e Acústico: O ICF garante isolamento contínuo, reduzindo significativamente as perdas térmicas e a transmissão de ruído entre divisões e do exterior para o interior. 4. Reboco Exterior com Massas Poliméricas: Aplicação de revestimentos poliméricos que aumentam a impermeabilidade, durabilidade e estética das fachadas. 5. Coberturas Inclinadas e Planas: Soluções estruturais adaptadas para máxima proteção contra intempéries e aproveitamento de espaços. 6. Portas e Janelas em PVC e Alumínio: Acabamentos de alta qualidade, com caixilharia eficiente que reforça o isolamento térmico e acústico, além de garantir segurança e facilidade de manutenção. Eficiência Energética Relevante o baixo consumo energético das moradias, resultado direto da qualidade dos materiais e técnicas construtivas empregues. O sistema ICF, aliado ao isolamento superior e aos acabamentos eficientes, permite alcançar uma classificação energética de excelência, com custos de climatização mínimos durante todo o ano. Os ambientes mantêm-se confortáveis, independentemente das condições meteorológicas externas, refletindo o compromisso da quinta com a sustentabilidade. Acabamentos e Materiais Utilizados Os acabamentos das moradias primam pela qualidade e funcionalidade: portas e janelas em PVC e alumínio de última geração, revestimentos exteriores resistentes e esteticamente apelativos, e uma seleção criteriosa de materiais que garantem durabilidade e conforto. Tudo pensado para proporcionar uma experiência residencial superior. Potencial de Classificação Máxima em Eficiência Térmica e Acústica Graças à combinação dos sistemas construtivos e materiais inovadores, a Quinta Agualva de Cima tem potencial para atingir a classificação máxima em eficiência térmica e acústica. Os futuros proprietários podem consultar links especializados para mais informações detalhadas sobre os sistemas ICF e os métodos utilizados, reforçando a transparência e confiança na qualidade do imóvel. Informação de Contacto Para obter mais informações sobre esta propriedade exclusiva, agendar uma visita ou consultar documentação técnica adicional, contacte-nos por telefone ou e-mail. Será também disponibilizada uma seleção de links informativos sobre os sistemas e materiais utilizados na construção, para que possa tomar uma decisão informada e segura.