Усадьба на продажу в Palmela

QUINTA DA FRESCATA — UMA PROPRIEDADE EXCECIONAL ONDE A NATUREZA, O ESPAÇO E A VERSATILIDADE SE UNEM Uma oportunidade única em Palmela, que combina moradia T4, armazém industrial, garagens e um amplo espaço exterior com árvores de fruto e um encantador lago com carpas koi. Existem propriedades que se distinguem pela dimensão, outras pela versatilidade e algumas que nos conquistam pela beleza e tranquilidade. A Quinta da Frescata reúne tudo isto num conjunto imobiliário com características muito próprias, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e uma envolvente natural especial. Localizada na Rua do Agricultor, na Quinta da Frescata, em Palmela, esta propriedade conjuga uma componente habitacional, instalações destinadas à atividade industrial e um amplo terreno, oferecendo diferentes possibilidades de utilização, sempre de acordo com as licenças e o enquadramento urbanístico aplicáveis. MORADIA T4 — CONFORTO E FUNCIONALIDADE Com 183 m² de área, a moradia dispõe de: Quatro quartos; Cinco casas de banho; Duas salas; Casa das máquinas; Garagem; Aquecimento central; Termoacumulador; Dois aparelhos de ar condicionado. Uma habitação com espaços que permitem conciliar o conforto do dia a dia com a tranquilidade de uma propriedade rodeada de natureza. ARMAZÉM INDUSTRIAL — ESPAÇO PARA DESENVOLVER A SUA ATIVIDADE Com 432 m² e licença de utilização n.º 288, destinada a atividade industrial, o armazém oferece uma área funcional, com características que poderão ser especialmente interessantes para empresários e investidores. Dispõe de: Dois escritórios; Duas instalações sanitárias com zona de vestuário; Dois equipamentos de refrigeração e congelação; Sistema de frio; Dois portões basculantes; Três portões de correr. Uma componente que acrescenta versatilidade à propriedade e permite equacionar diferentes utilizações compatíveis com o licenciamento existente. QUATRO GARAGENS INDIVIDUAIS A propriedade dispõe ainda de quatro garagens individuais, com uma área total indicada de 282 m², proporcionando espaço adicional para estacionamento, arrumação e apoio às necessidades habitacionais ou profissionais. UM TERRENO QUE CONVIDA A DESFRUTAR DA NATUREZA Um dos grandes destaques da Quinta da Frescata é o seu terreno de natureza rústica, com uma área indicada de 14.920 m², que proporciona uma envolvente verde e um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar numa propriedade com estas características. Aqui, a natureza assume um papel central. O terreno conta com diversas árvores de fruto, nomeadamente limoeiros, laranjeiras, ameixeiras, diospiros, abacateiros e gengibreiros, criando um ambiente natural diversificado e cheio de vida. É um espaço que convida a desfrutar do ar livre, a apreciar a vegetação e a encontrar uma ligação mais próxima à natureza, longe da agitação quotidiana. A propriedade dispõe também de um furo de água, cuja situação de licenciamento deverá ser confirmada. E, entre todos os elementos que tornam este espaço especial, há um que merece um destaque muito particular: um magnífico lago com carpas koi. Um recanto de rara beleza, que acrescenta personalidade e encanto ao exterior, criando uma atmosfera serena e envolvente. O movimento das carpas na água e a integração do lago no ambiente natural tornam este espaço verdadeiramente memorável. É um daqueles lugares que não se limitam a ver-se em fotografias: merecem ser descobertos e apreciados pessoalmente. UMA LOCALIZAÇÃO QUE CONJUGA TRANQUILIDADE E PROXIMIDADE Situada numa envolvente residencial, rodeada de condomínios e escolas, a Quinta da Frescata beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade de zonas habitacionais e equipamentos do quotidiano. Uma combinação interessante para quem valoriza a privacidade, o espaço exterior e a possibilidade de conjugar diferentes atividades no mesmo local. UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES A Quinta da Frescata reúne, numa única propriedade, uma moradia T4, um armazém industrial, garagens individuais e um amplo terreno com árvores de fruto e um lago ornamental. Pelas suas características, poderá despertar o interesse de compradores que procurem conjugar habitação e atividade profissional, de empresários que necessitem de instalações próprias ou de investidores interessados num conjunto imobiliário diferenciador. As possibilidades de utilização deverão ser avaliadas em função das licenças existentes e das regras urbanísticas aplicáveis ao imóvel e ao terreno. Mais do que uma propriedade, a Quinta da Frescata oferece espaço, versatilidade e um ambiente natural com identidade própria. Venha conhecer a Quinta da Frescata, descubra o encanto do seu lago com carpas koi e deixe-se surpreender pelo potencial desta propriedade em Palmela. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.