Усадьба на продажу в Santa Marta de Penaguião

Propriedade Histórica no Douro. Localizada em Fontes, Santa Marta de Penaguião. Descubra a Casa da Trapa, uma propriedade senhorial única no Douro, com enorme valor patrimonial e cultural, situada na freguesia de Fontes, a apenas 15 minutos de Peso da Régua e 1 hora do Porto. Esta imponente quinta estende-se por mais de 3.700 m², com vistas deslumbrantes sobre o Vale Douriense, oferecendo todas as condições para um projeto de turismo de charme, enoturismo ou habitação de prestígio. Composição da propriedade: · Casa da Trapa (séc. XVIII) – cerca de 430 m², 2 pisos, 3 salas, cozinha ampla com forno a lenha e lareira, 7 quartos, jardins com guardas em granito, pavimento em xisto, piscina e balneários; · Casa das Lousas – cerca de 100 m², 2 pisos, cobertura e revestimento exterior em lousa “escama de peixe”, original e com valor arquitetónico raro; · Casa do Celeiro – também com cerca de 100 m², 2 pisos e acesso direto à garagem pela estrada principal; · Ruína com logradouro e vinha – excelente potencial para reabilitação; · Jardins e vinhedos – ambiente bucólico, ideal para turismo rural ou residencial. · Inclui 4 artigos urbanos e 2 rústicos, conferindo versatilidade de uso e valorização futura. Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto arquitetónico e natural com identidade, no coração do Douro Vinhateiro. New Property Promotion in the Douro – Historical Estate in Fontes, Santa Marta de Penaguião, Douro Introducing Casa da Trapa, a remarkable 18th-century manor house with significant cultural and historical value, located in Fontes, just 15 minutes from Peso da Régua and 1 hour from Porto. This unique estate spans over 3,700 m², with breathtaking views over the Douro Valley, offering perfect conditions for boutique tourism, wine tourism, or an exclusive residence. Property highlights: · Casa da Trapa (18th century) – approx. 430 m², 2 floors, 3 living rooms, large kitchen with wood-fired oven and fireplace, 7 bedrooms, stunning granite balustrades, slate-paved gardens, swimming pool and changing rooms; · Casa das Lousas – approx. 100 m², 2 floors, featuring fish-scale slate cladding, an architectural gem with a unique character; · Casa do Celeiro – approx. 100 m², 2 floors with direct garage access from the main road; · A ruin with private yard and vineyard – excellent restoration potential; · Lush gardens and vineyards – peaceful and private surroundings, ideal for rural tourism. Includes 4 urban plots and 2 rustic parcels, offering great flexibility and investment potential. A rare opportunity to acquire a heritage-rich estate with authentic character, nestled in the heart of the Douro Wine Region.