Усадьба на продажу в Vila Viçosa

Herdade para venda. Situada no coração do Alentejo, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento numa unidade de Turismo Rural de nível superior. Um refúgio de luxo em Vila Viçosa, onde o charme rústico se encontra com o conforto moderno. Em termos turísticos, a herdade possui 14 unidades de alojamento que se poderão transformar em 18 (as 4 suites familiares podem ser transformadas em 8 suites duplas, bastando fechar as portas comunicantes que as separam). Destes alojamentos: três são casas independentes, com um ou dois quartos, sala, lareira e cozinha sete são suites familiares ou estúdios com quarto e sala com capacidade para, pelo menos, quatro pessoas e quatro alojamentos têm capacidade para dois adultos (destes, dois são tendas – conceito glamping). Nas duas suites também é possível colocar cama extra. Para além dos alojamentos afetos à atividade turística, a herdade possui ainda: a casa dos proprietários. Com 420m2, quatro suites amplas, uma saleta, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Com uma entrada independente tem ainda uma sala onde tem funcionado a receção; duas piscinas; uma zona técnica onde está a lavandaria, o equipamento de aquecimento a pellets que serve os 3 estúdios, a casa principal e o salão de jogos e os balneários de apoio a uma das piscinas; um salão de jogos com cerca de 70m2 que se transforma num espaço aberto e polivalente; uma casa com 2 quartos e sala onde vivem os caseiros rurais (se for essa a opção) com dois armazéns de apoio anexos um restaurante exclusivo para os hóspedes. Em termos agrícolas, a herdade tem em curso um pequeno projeto agrícola tendo sido plantados, em 2019, cerca de 1 ha de pomar, 2ha de amendoal, 1ha de olival e 0,5ha de uva de mesa e cerca de 0,5ha de horta. Possui ainda cerca de 3 hectares de várzea que são, atualmente, utilizados para o pasto de animais: 2 éguas, 2 burros e mais de 50 ovelhas. Quanto a animais, a herdade conta ainda com animais domésticos, galinhas e patos. A lógica subjacente foi de integração da componente rural com a componente turística, por forma que os hóspedes pudessem partilhar e viver durante a estadia uma experiência de ruralidade, incluindo nas refeições muitos dos produtos criados ou produzidos na herdade. A herdade é atravessada por uma ribeira e tem 3 furos, um deles de uma mina que alimenta de água todas as casas. Tem, também, um posto de transformação de alta para média tensão e existem painéis fotovoltaicos que representam cerca de 30% dos consumos. Para mais informações contacte-me. -------------------------------------------------------------------------------------- Finca en venta. Situada en el corazón del Alentejo, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una unidad de Turismo Rural de nivel superior. Un refugio de lujo en Vila Viçosa, donde el encanto rústico se encuentra con el confort moderno. En términos turísticos, la finca posee 14 unidades de alojamiento que se pueden transformar en 18 (las 4 suites familiares pueden convertirse en 8 suites dobles, bastando cerrar las puertas comunicantes que las separan).