Усадьба T1 на продажу в Cinfães

Quinta com Casa e Dependência em Pedra para Recuperar – 3,5 Hectares em Cinfães, Viseu Ideal para reabilitação com projeto agrícola aprovado (Portugal 2020) | Preço competitivo Situada em Cinfães, Viseu, esta propriedade com 3,5 hectares (35.000 m²) representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com estruturas em pedra para reconstrução, com enorme potencial habitacional, agrícola ou turístico. Casa em pedra para recuperar A propriedade inclui uma casa rústica em pedra, com grande potencial para reabilitação e valorização. Ideal para transformar numa habitação permanente, refúgio de fim de semana, alojamento turístico ou apoio agrícola. O edifício conserva elementos típicos da arquitetura rural da região, oferecendo uma base sólida para um projeto de recuperação com charme e autenticidade. Dependência agrícola com potencial Inclui ainda uma dependência agrícola também em pedra, com estrutura robusta, perfeita para converter em armazém, adega, oficina rural ou até um segundo espaço habitacional, dependendo do projeto e licenciamento. O espaço pode apoiar uma futura exploração agrícola, turismo rural ou funcionar como anexo da casa principal. Terreno e enquadramento Área total: 3,5 hectares (35.000 m²) Solo fértil e boa exposição solar Mistura de zonas planas e em declive suave Acesso direto por estrada Total privacidade e vistas desafogadas Projeto aprovado para produção de mirtilos. A quinta teve um projeto agrícola aprovado no âmbito do Portugal 2020 para produção de mirtilos — um plano que, apesar de não ter sido executado, valida a vocação produtiva da terra e abre caminho para novos incentivos ou reativação do projeto inicial. Preço muito competitivo Excelente relação qualidade/preço para quem pretende investir num projeto de recuperação com grande margem de valorização e retorno. Destaques Casa em pedra com enorme potencial de reabilitação Dependência agrícola para recuperação ou reconversão Terreno fértil e bem localizado Projeto agrícola aprovado (não executado) Ideal para projeto pessoal, agrícola ou turístico Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!