Усадьба T1 на продажу в Idanha-a-Nova

Propriedade rural com potencial para turismo, em Monsantel, nos arredores de Monsanto. Inserida em 1,7 hectares de terreno cuidadosamente mantido , localizada em Monsantel, nos arredores da histórica aldeia de Monsanto, esta propriedade oferece a combinação ideal de tranquilidade, conforto e oportunidade. Com duas nascentes/poços fiáveis que garantem um abastecimento constante de água e excelente acesso por estrada, a propriedade está totalmente preparada para uso imediato ou para futuros desenvolvimentos. No centro do terreno encontra-se uma casa restaurada de 48 m² . A casa foi recentemente renovada, possui portas e janelas modernas com estores e redes mosquiteiras, aquecimento a diesel e uma acolhedora lareira para o inverno. Todas as instalações estão atualizadas, tornando a casa pronta a habitar de imediato. Ao lado da habitação, encontram-se: Bloco de WC e duches , com água quente e duches exteriores para o verão Casa de apoio/arrumos e oficina O terreno foi trabalhado e protegido contra incêndios, tendo sido plantadas mais de 40 árvores de fruto e espécies autóctones nos últimos anos, além de uma sebe para garantir privacidade. No centro da propriedade, existe uma lagoa própria para banho , perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão. A energia é garantida por um robusto sistema solar totalmente autónomo , composto por: 10 painéis de 400W (total de 4.000W) Inversor híbrido de 10kW Banco de baterias de 5kV A propriedade encontra-se ainda em processo de licenciamento para exploração como parque de campismo , representando uma oportunidade excecional para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural numa região de elevado interesse turístico. Características principais: Área total do terreno: 1,7 hectares Dois poços com abundante água Casa restaurada de 48 m² com artigo urbano Mais de 40 árvores plantadas Lagoa natural própria para banho Sistema solar off-grid (4kW de painéis, inversor 10kW, baterias 5kV) Excelente acesso por estrada principal Preparada para licenciamento de parque de campismo Esta propriedade é uma oportunidade rara – seja para desenvolver um próspero projeto de turismo rural, seja para desfrutar de um refúgio privado em plena natureza. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº 2 do Artigo 18º e do nº 1 do Artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.