Усадьба T12 на продажу в Figueira da Foz

Quinta de Eventos com Palacete Histórico no Paião – Figueira da Foz A Aliança Perfeita entre História, Elegância e Rentabilidade Imobiliária Apresentamos uma propriedade verdadeiramente excecional no coração do Paião, concelho da Figueira da Foz. Muito mais do que um imóvel, esta quinta representa uma oportunidade única de investimento multifacetado, combinando o charme arquitetónico de um palacete secular, um negócio de eventos em pleno funcionamento e múltiplas frações geradoras de rendimento. Situada numa localização privilegiada, a apenas 1 minuto a pé da Igreja Matriz do Paião, oferece o cenário perfeito para o conceito "Wedding Destination", permitindo realizar a cerimónia religiosa e a receção a escassos metros de distância. O Palacete Principal (Área Habitacional) Com o seu carácter histórico minuciosamente preservado, o palacete alia o encanto das traças originais ao conforto moderno (equipado com aquecimento central em toda a casa): Piso 1: Três quartos, sala de estar, sala de jantar, duas casas de banho, cozinha principal, segunda cozinha com acesso a lavandaria e terraço, saleta adicional e um magnífico terraço com arcos em pedra. Piso 2: Quatro quartos, sala de estar, duas casas de banho e um terraço privativo. Estrutura Profissional de Eventos Projetada para acolher celebrações inesquecíveis (casamentos, festas privadas e eventos corporativos) com capacidade para até 200 convidados: Salão Exterior Climatizado: Estrutura sob pérgula arejada com cerca de 200 m². Jardins & Espaço Exterior: Jardins cuidados com coreto e espelho d'água, ideais para momentos de acolhimento e fotografias. Apoio Operacional: Cozinha industrial totalmente equipada, salão de buffet, discoteca/espaço de dança, instalações sanitárias com acessibilidade reduzida e fraldário dedicado. Negócios e Rendimento Adicional (Investimento Inclusivo) O complexo inclui diversas frações ativas que asseguram rentabilidade imediata e autonomia operacional: Café/Bar: Espaço comercial em pleno funcionamento e atualmente arrendado. Apartamentos T2: Dois apartamentos independentes atualmente arrendados. Estacionamento: Duas garagens fechadas com capacidade para 4 viaturas. Destaques da Propriedade: Conceito "Wedding Destination": Capacidade de alojar noivos e convidados no próprio local do evento. Potencial Imobiliário: Combinação equilibrada de habitação própria/turística, negócio de eventos e rendimento passivo de arrendamentos. Localização Estratégica: Proximidade a serviços centrais, bons acessos e a curta distância das praias da Figueira da Foz. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste ativo imobiliário singular! ** Events Venue with Historic Palace in Paião – Figueira da Foz The Perfect Blend of History, Elegance, and Real Estate Profitability We present a truly exceptional property in the heart of Paião, in the municipality of Figueira da Foz. Much more than just real estate, this estate represents a unique multi-faceted investment opportunity, combining the architectural charm of a historic palace, a fully operational events business, and multiple income-generating units. Located in a privileged setting, just a 1-minute walk from the Paião Main Church, it offers the ideal venue for a "Wedding Destination" concept, allowing the religious ceremony and the reception to take place just steps apart. The Main Palace (Residential Area) Preserving its historic character with meticulous care, the palace combines original features with modern comfort (equipped with central heating throughout): 1st Floor: Three bedrooms, living room, dining room, two bathrooms, main kitchen, second kitchen with access to a laundry room and terrace, an additional small lounge, and a magnificent terrace with stone arches. 2nd Floor: Four additional bedrooms, living room, two bathrooms, and a private terrace. Professional Event Infrastructure Designed to host unforgettable celebrations (weddings, private parties, and corporate events) with a capacity for up to 200 guests: Air-Conditioned Outdoor Hall: Structure set under an airy pergola with approximately 200 m². Jardins & Outdoor Space: Beautifully landscaped gardens featuring a gazebo and a water feature, perfect for welcome receptions and photography. Operational Support: Fully equipped commercial kitchen, buffet hall, nightclub/dance floor, accessible restrooms, and a dedicated baby care room. Business & Additional Income (All-in-One Investment) The complex includes several active units that ensure immediate profitability and operational independence: Café/Bar: Commercial space currently operating and rented out. Two T2 Apartments: Two independent two-bedroom apartments currently rented out. Parking: Two closed garages with space for 4 vehicles. Property Highlights: "Wedding Destination" Concept: Ability to lodge the bride, groom, and guests on-site during events. Real Estate Potential: Balanced combination of private/tourist residence, active events business, and passive rental income. Strategic Location: Close to core amenities, good road connections, and a short distance from the beaches of Figueira da Foz. Schedule your visit today and discover the full potential of this unique real estate asset! ## Domaine Événementiel avec Palais Historique à Paião – Figueira da Foz L'Alliance Parfaite entre Histoire, Élégance et Rentabilité Immobilière Nous vous présentons une propriété vraiment exceptionnelle au cœur de Paião, dans la municipalité de Figueira da Foz. Bien plus qu'un bien immobilier, ce domaine représente une opportunité d'investissement polyvalente unique, alliant le charme architectural d'un palais séculaire, une activité événementielle en plein fonctionnement et plusieurs lots générateurs de revenus. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'Église Paroissiale de Paião, il offre le cadre idéal pour un concept de « Wedding Destination », permettant de célébrer la cérémonie religieuse et la réception à quelques mètres de distance. Le Palais Principal (Espace Résidentiel) Conservant méticuleusement son caractère historique, le palais associe le charme d'époque au confort moderne (équipé du chauffage central dans toute la maison) : 1er Étage : Trois chambres, salon, salle à manger, deux salles de bains, cuisine principale, seconde cuisine avec accès à la buanderie et à la terrasse, un petit salon supplémentaire et une magnifique terrasse avec des arches en pierre. 2ème Étage : Quatre chambres supplémentaires, salon, deux salles de bains et terrasse privative. Infrastructure Événementielle Professionnelle Conçue pour accueillir des célébrations inoubliables (mariages, fêtes privées et événements d'entreprise) avec une capacité allant jusqu'à 200 invités : Salle Extérieure Climatisée : Structure sous pergola aérée d'environ 200 m². Jardins & Espaces Extérieurs : Jardins soigneusement entretenus avec kiosque et miroir d'eau, idéaux pour les cocktails d'accueil et les séances photos. Support Opérationnel : Cuisine industrielle entièrement équipée, salle de buffet, discothèque/piste de danse, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et espace nurserie dédié. Commerce et Revenus Complémentaires (Investissement Clé en Main) Le complexe comprend plusieurs lots actifs assurant une rentabilité immédiate et une autonomie opérationnelle : Café/Bar : Espace commercial actuellement en activité et loué. Deux Appartements T2 : Deux appartements indépendants de type T2 actuellement loués. Stationnement : Deux garages fermés pouvant accueillir 4 véhicules. Points Forts de la Propriété : Concept « Wedding Destination » : Possibilité d'héberger les mariés et les invités directement sur le lieu de l'événement. Potentiel Immobilier : Combinaison équilibrée de résidence principale/touristique, d'une activité événementielle rentable et de revenus locatifs passifs. Emplacement Stratégique : Proximité des services, bons accès routiers et à courte distance des plages de Figueira da Foz. Réservez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de cet actif immobilier unique !