Усадьба T2 на продажу в Vila Pouca de Aguiar

Propriedade com Casa para Reabilitar e Terreno – Bornes de Aguiar, Vila Pouca de Aguiar Se procura tranquilidade, espaço e potencial, esta é a oportunidade ideal para si! Situada na bonita freguesia de Bornes de Aguiar, no concelho de Vila Pouca de Aguiar, esta propriedade única é composta por dois artigos (um rústico e um urbano), com uma localização privilegiada e uma envolvência natural deslumbrante. QUINTA – Terreno vedado com armazém e casa Área total: 1 hectare (10.000 m²) -Vedação completa em muro de gabião (malha de aço com pedra decorativa) e canteiros embutidos -Armazém com 100 m², com entradas independentes (uma para a quinta, outra para caminho público) - 25 a 30 castanheiros adultos em plena produção - Cerca de 110 castanheiros novos (1 a 5 anos) - Diversas árvores de fruto: macieiras, pereiras, diospireiros, amendoeiras -Furo de 80 metros com água permanente - Sistema de rega gota a gota instalado para todas as árvores - Casa para restauro, com estrutura já implantada: 27 pilares e laje de betão - Ligação à rede de água e eletricidade -Dois portões de acesso: um para viaturas e um para peões -Vista panorâmica e ótima exposição solar Envolvência e Localização: Paisagens naturais deslumbrantes e vistas desafogadas. Inserido numa zona tranquila e segura, com total privacidade. Proximidade da vila de Vila Pouca de Aguiar e rápido acesso à A24. Região com forte potencial agrícola e turístico, rodeada de natureza. Esta propriedade é perfeita para quem procura: Investimento agrícola sustentável com produção já em curso Projeto de turismo rural ou agroturismo Reabilitação habitacional com grande área de terreno e privacidade Viver em contacto direto com a natureza, mas com acessos fáceis Localização estratégica, com acessos diretos à EN 206 e a poucos minutos da vila de Vila Pouca de Aguiar e da A24. Esta é a solução perfeita para quem deseja viver em contacto com a natureza, desenvolver um projeto agrícola ou turístico. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade!