Усадьба T3 на продажу в Abrantes

QUINTA T5 - MOURISCAS - ABRANTES 16.800 m² | 2 áreas habitacionais | Olival | Água própria | Rega automática | Palheiros | Adega Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e possibilidades de utilização muito para além de uma casa, vale a pena conhecer esta quinta em Mouriscas. São 16.800 m² de propriedade, entre área urbana e rústica, com habitação, segunda área habitacional, antigos palheiros, adega, anexos e terreno agrícola. A casa principal tem 3 quartos, 2 casas de banho, duas salas e cozinha, incluindo uma zona em open space. Tem ainda uma lareira alentejana e recuperador de calor, tornando as áreas de estar agradáveis também nos meses mais frios. A propriedade conta ainda com forno a lenha e churrasqueira, criando boas condições para desfrutar do espaço exterior e receber família e amigos. Existe uma segunda área habitacional com 2 quartos, casa de banho e kitchenette, que pode ser utilizada para receber familiares e convidados ou dar maior autonomia a quem partilhe a propriedade. A propriedade dispõe também de CCTV e estacionamento descoberto. A quinta mantém também vários elementos ligados à sua utilização agrícola original. Os antigos palheiros podem ter diferentes aproveitamentos, como arrumos, oficina, atelier ou espaço de trabalho, dependendo naturalmente do uso que venha a ser dado e do respetivo enquadramento. E o terreno tem muito para oferecer. A propriedade conta com cerca de 200 oliveiras, árvores de fruto e outras áreas de cultivo. Tem água da rede, poço, furo, depósito de água e tanque, além de sistema de rega automática. Aqui não estamos perante um terreno onde a água simplesmente já está disponível: há já uma estrutura montada para apoiar a utilização agrícola da propriedade. O olival é igualmente um ativo da quinta. As oliveiras encontram-se integradas no terreno e permitem ao futuro proprietário manter uma produção própria de azeitona, seja para consumo, transformação em azeite ou eventual comercialização. Para quem tenha interesse em agricultura, existe ainda margem para desenvolver este lado da propriedade, sempre dependendo do projeto e das condições de elegibilidade para eventuais apoios agrícolas. Em suma trata-se de uma propriedade com várias possibilidades. A configuração atual da quinta permite diferentes utilizações: • Pode ser uma excelente casa para uma família que procura espaço e privacidade, uma segunda residência para quem quer passar fins de semana e férias no campo ou uma propriedade para quem pretende juntar habitação e atividade agrícola. • Para quem procura um projeto, há ainda outras possibilidades a explorar, sempre sujeitas ao respetivo enquadramento e licenciamento: turismo rural, casa de campo, agroturismo, alojamento para estadias de média ou longa duração, ou um pequeno projeto ligado à natureza e à vida rural. • Para um comprador estrangeiro, por exemplo, pode ser interessante ter uma residência em Portugal e, ao mesmo tempo, criar um pequeno projeto de turismo rural ou agroturismo, aproveitando a quinta, o olival e o ambiente rural da região. O potencial está precisamente na possibilidade de adaptar a propriedade ao projeto de quem a comprar. A localização é outro ponto forte: fica a poucos minutos de Abrantes, com acesso à A23, estação ferroviária nas proximidades e praias fluviais a poucos quilómetros. VISITAS 21 DE NOVEMBRO | 11H00 – 16H00 Se está a considerar este tipo de propriedade, esta é uma boa oportunidade para a conhecer e perceber no local a dimensão do terreno, as casas, os palheiros, o olival e toda a estrutura existente. As visitas serão realizadas por marcação. Reserve o seu melhor horário. Possibilidade de analisar permuta