Усадьба T4 на продажу в Chaves

Quinta Monumental do Século XIII – Turismo, Hotelaria e Eventos Premium Chaves | Trás-os-Montes | A 5 minutos do Centro Histórico Uma oportunidade rara para investidores exigentes: esta propriedade única combina história, elegância e versatilidade de uso, oferecendo o cenário ideal para alojamento local de luxo, hotelaria rural, eventos de grande escala, retiros privados ou até enoturismo com marca própria. 🏛️ Valor Histórico e Arquitetónico Esta quinta, com cerca de 700 m² de área construída, está inserida num terreno de 2,5 hectares, completamente ajardinado, pavimentado e murado, e distingue-se pela sua arquitetura rústica portuguesa, enriquecida com traços medievais autênticos e acabamentos de luxo. Datada do século XIII, a propriedade encontra-se junto a um dos templos românicos mais notáveis da região de Trás-os-Montes. O local revela vestígios ainda mais antigos — com registos de uma fase romana, incluindo colunas, mosaicos e uma estátua de mármore — sugerindo a existência de uma antiga villae romana. Um ativo histórico com enorme potencial para valorização patrimonial e turística. 🛏️ Composição da Moradia Principal Piso Superior: Hall social Sala de cinema Sala de jantar com cozinha integrada Varanda com vista desafogada Duas suítes Uma master suite com closet Piso Inferior: Escritório Casa de banho completa Suite com closet Marquise Sala de jogos com mesa de snooker Área de Spa: piscina interior aquecida, jacuzzi e duas saunas 🎉 Infraestruturas Complementares para Turismo e Eventos Salão de eventos com cerca de 400 m², com bar e terraço coberto junto à piscina exterior Duas casas de apoio – ideais para alojamento de staff, hóspedes ou apoio logístico Piscina exterior com bar integrado Quadra de ténis Lago ornamental Amplo estacionamento privativo, com capacidade para múltiplos veículos 🌿 Potencial de Exploração Alojamento local de charme ou boutique hotel Eventos premium: casamentos, jantares temáticos, experiências vínicas e retiros Turismo histórico e cultural, com narrativa arqueológica envolvente Possibilidade de instalação de adega própria ou parceria com produtores locais de vinho de Trás-os-Montes Espaço ideal para desenvolvimento de marca turística com identidade exclusiva 📌 Nota: Algumas áreas encontram-se em fase de regularização administrativa, já em curso. Mais informações disponíveis mediante consulta. Uma propriedade com alma, história e elevado retorno potencial. Agende a sua visita ou solicite o dossiê completo de investimento.