Усадьба T4 на продажу в Elvas

QUINTA DO PARAÍSO – S. Vicente, Elvas Esta encantadora propriedade totalmente murada e vedada, comuma área de 49.250 m², localizada em S. Vicente, concelho de Elvas, junto à EN246 e apenas a 7 km da saída da A6, constitui uma excelente oportunidade de investimento, quer na vertente habitacional, turística e/ou agrícola. A proximidade à cidade de Elvas — conhecida como a “Rainha da Fronteira” — reforça o equilíbrio perfeito entre o encanto e a serenidade do Alentejo. As suas imponentes fortificações em estilo abaluartado, classificadas como Património Mundial pela UNESCO desde 2012, fazem de Elvas uma das cidades fortificadas mais notáveis da Europa. Este enquadramento histórico e cultural valoriza ainda mais esta propriedade, tornando-a um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade sem abdicar do conforto e da proximidade urbana. 🌿 Componente Agrícola O prédio rústico apresenta a área total de 4,9250 ha (49.250 m2), tendo a área de 43.950 m2 inserida em solos rurais. A área inserida em solos rurais (43.950 m2) tem como ocupação cultural um olival tradicional (17.650 m2) e culturas arvenses de sequeiro (26.300 m2). A quinta dispõe de diversas culturas arvenses, com destaque para: Cerca de 400 oliveiras (olival) Laranjeiras Limoeiros Nogueiras Amendoeiras Ameixeiras Romãzeiras Todas as culturas são servidas por sistema de rega gota-a-gota, alimentado por: Poço Furo artesiano Tanque de reserva de água Para apoio à atividade agrícola, existem vários anexos destinados ao armazenamento de maquinaria, bem como um armazém de área considerável, que poderá igualmente ser utilizado como garagem. 🏡 Componente Habitacional No contexto habitacional, a propriedade dispõe de duas moradias, numa área de 5.300 m2 em Espaço Urbanizado onde a luz natural está presente em todas as divisões. Características principais: Portas e janelas com vidro duplo Caixilharia em alumínio lacado com sistema oscilo batente Elevada proteção térmica e acústica O acesso à propriedade é efetuado através de dois portões com dimensões adequadas à circulação de viaturas ligeiras e maquinaria agrícola, sendo um deles elétrico. 1ª habitação: Hall de entrada Suite com closet Quarto Escritório Cozinha totalmente equipada Casa de banho de serviço, inclui máquina de lavar roupa Chaminé com salamandra 2ª habitação: Alpendre com churrasqueira e forno a lenha Dois quartos com roupeiro Sala e cozinha totalmente equipada Sala com salamandra Lareira Casa de banho Casa de banho exterior totalmente equipada Zona de lazer: Pátio Jardim Piscina Bar de apoio à piscina ✨ Potencial de Investimento Pela sua localização estratégica, dimensão e versatilidade, a Quinta do Paraíso apresenta elevado potencial para: Habitação própria permanente ou de férias Turismo rural / alojamento local Projeto agrícola produtivo Espaço para eventos ou retiros Uma oportunidade única para investir no coração do Alentejo, combinando natureza, história e qualidade de vida. Para a obtenção qualquer informação adicional ou agendamento de visita, contacte a equipa imobiliária Manuel Churra através do telefone +351 966 828 701 ou +351 964 603 003 Não perca esta oportunidade