Усадьба T8 на продажу в Caminha

QUINTA COM 6 UNIDADES INDEPENDENTES EM CAMINHA – PRIVACIDADE, VISTAS ABERTAS E POTENCIAL IMEDIATO DE RENTABILIDADE Localizada em Argela, a poucos minutos do centro de Caminha, esta quinta desenvolve-se ao longo de uma encosta com exposição solar privilegiada, onde o silêncio, a paisagem e a organização do espaço criam uma sensação rara de equilíbrio. Não é um projeto por concluir. Não é uma ideia por desenvolver. É uma propriedade já pensada, estruturada e pronta a ser vivida — ou explorada. UMA PROPRIEDADE COM ESTRUTURA E INTENÇÃO Implantada num terreno com quase 6.000 m², distribuído em socalcos naturais, a propriedade integra um conjunto de 6 unidades independentes, organizadas com critério e privacidade: * Moradia principal (T4) com aproximadamente 180 m² * 4 bungalows independentes (T1) entre 28 m² e 32 m² cada * Edifício de apoio com cerca de 60 m² a 80 m² A disposição no terreno não é aleatória — foi pensada para garantir que cada unidade respira, tem a sua própria relação com o exterior e não interfere com as restantes. A CASA PRINCIPAL – CONFORTO COM IDENTIDADE A moradia principal revela uma construção sólida e uma atmosfera acolhedora. No piso superior, o espaço social abre-se de forma natural: sala e cozinha em open-space, com pé-direito elevado e teto em madeira, criando um ambiente luminoso e confortável, com ligação direta à paisagem. No piso inferior, duas suítes garantem privacidade e funcionalidade, com acesso direto ao exterior. Existe ainda um quarto adicional e zonas de apoio bem resolvidas. É uma casa que funciona tanto para residência permanente como para casa de férias — sem necessidade de adaptação. AS UNIDADES INDEPENDENTES – PRIVACIDADE E POTENCIAL Os quatro bungalows foram implantados de forma discreta, ao longo de uma das plataformas do terreno. Cada unidade, com cerca de 30 m², integra: * Zona de estar com kitchenette * Quarto * Casa de banho completa Simples, funcionais e eficazes. E, sobretudo, prontos a receber. Aqui, a lógica é clara: quem compra pode utilizar, mas também pode rentabilizar — sem obras, sem incerteza. APOIO OPERACIONAL E ESPAÇO EXTERIOR O edifício complementar permite criar uma zona comum, seja para pequenos-almoços, apoio a hóspedes ou até espaço de convívio. No exterior, o terreno oferece: * Vistas abertas e permanentes * Espaços ajardinados e zonas naturais * Piscina Tudo isto com uma exposição solar consistente ao longo do dia. LOCALIZAÇÃO – O EQUILÍBRIO CERTO A tranquilidade aqui sente-se. Mas não isola. * Centro de Caminha – cerca de 10 minutos * Estação de comboios – 10 minutos * Praias – aproximadamente 12 a 15 minutos * Supermercados, bancos e serviços – menos de 10 minutos * Restaurantes e oferta gastronómica – muito próxima * Acesso à A28 – ligação direta ao Porto e à Galiza Este equilíbrio é precisamente o que o mercado procura hoje: natureza, mas com acessibilidade. Esta não é uma compra genérica. É uma decisão com intenção. Ideal para: Quem procura uma mudança de estilo de vida com rendimento associado Investidores que valorizam ativos já estruturados Projetos de turismo rural ou alojamento local Clientes internacionais à procura de autenticidade no Norte de Portugal