Усадьба на продажу в Baião

Quinta com mais de 3 hectares de terreno localizada em Santa Marinha do Zêzere, Baião. Esta propriedade é um verdadeiro paraíso agrícola, para além da vinha plantada com castas como: Trajadura, Alvarinho, Vinhão, Loureiro, Avesso e Pedernã e de uvas de mesa, como: Moscatel, Lavallée e Dona Maria podemos encontrar ainda: mais de 30 oliveiras castanheiros (com castanha judia e longal) aproximadamente 40 nogueiras aveleiras cerejeiras limoeiros laranjeiras tangerineiras limeiras romãzeiras Também encontramos na propriedade uma plantação de mirtilos e tremoços. Estruturalmente, a quinta é composta por três artigos urbanos, estando apenas uma das casas habitável. A casa principal conta com um quarto, cozinha e casa de banho no primeiro piso e, no rés do chão com uma suite e ainda um espaço para arrumos. As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por caldeira a lenha. O abastecimento de água é feito através de água da companhia disponível para a habitação e água própria para irrigação, com a ajuda dos dois tanques existentes para armazenamento de água. A quinta confronta com um ribeiro, que oferece um ambiente naturalmente tranquilo à propriedade e possibilita a criação de um espaço único de lazer. O imóvel dispõe ainda de duas estufas, perfeitas para a produção de hortícolas ou outras culturas sensíveis ao clima. Esta propriedade é perfeita para um projeto de agroturismo, permitindo aproveitar o sossego do campo com conforto e conveniência da localização. Encontra-se a menos de 5 minutos da vila de Santa Marinha do Zêzere, onde poderá encontrar: Farmácias, escolas, comércio, serviços, piscina municipal; A 15 minutos da vila de Baião: Centro de Saúde, farmácias, escolas, comércio, serviços, piscinas municipais. A cerca de 10 minutos encontra a estação de comboios da Ermida, junto ao rio Douro. A cidade do Porto fica a aproximadamente 1 hora de distância.