Усадьба на продажу в Peso da Régua

Quinta à Venda – Sedielos, Peso da Régua | Moradia T6 | Potencial Agrícola e Turístico Apresentamos esta fantástica quinta situada na freguesia de Sedielos, em Peso da Régua, no coração da região demarcada do Douro — Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que alia o charme rural ao potencial de investimento agrícola e turístico. Características principais: 🏡 Moradia com 6 quartos, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A casa encontra-se em excelente estado, com boa exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a paisagem duriense. 🌿 Vinha em plena produção, bem cuidada e com ótima orientação solar, inserida na célebre região vinícola do Douro. 🌳 Olival, árvores de fruto e horta agrícola, permitindo uma exploração diversificada, com solo fértil e acesso facilitado à água. 📍 Dois artigos de terreno com viabilidade de construção, perfeitos para desenvolver um projeto turístico (como alojamento local, casas de campo, enoturismo ou eco-resort). 🚗 A propriedade dispõe de bons acessos, com proximidade ao centro da Régua e às principais vias da região, tornando-a conveniente tanto para uso pessoal como para exploração comercial. Esta quinta representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa no Douro — com forte valor patrimonial, agrícola e turístico. Ideal para quem procura qualidade de vida, rentabilidade e o contacto direto com a natureza. Marque a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única! Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro