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Moradia do séc. XIX em Avanca - História, identidade e e potencial de investimento Há propriedades que se distinguem pela sua dimensão. Outras, pela sua história. Esta reúne ambas. Localizada em Avanca, no concelho de Estarreja, esta moradia do século XIX pertenceu a Júlio Neves, figura ligada à história e ao desenvolvimento da comunidade local. Com nove quartos, amplas áreas interiores, espaço exterior, anexos e estacionamento, a propriedade apresenta características que permitem explorar diferentes possibilidades de utilização. Pela sua dimensão e configuração, poderá ser particularmente interessante para: Turismo de habitação ou alojamento de charme; Residência sénior ou projeto de alojamento assistido; Espaço para eventos, atividades culturais ou formação; Projeto empresarial ou institucional; Habitação familiar. A concretização destas utilizações está sujeita à viabilidade urbanística e às autorizações legalmente exigidas. Uma oportunidade para recuperar e valorizar um imóvel histórico, preservando a sua identidade e adaptando-o a novas funções. Uma propriedade com passado e múltiplas possibilidades de futuro. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. ----------------------------------------------------------------------------------------- 19th-Century Residence in Avanca – History, Identity, and Investment Potential Some properties stand out for their size; others, for their history. This one offers both. Located in Avanca, in the municipality of Estarreja, this 19th-century house once belonged to Júlio Neves—a figure closely linked to the history and development of the local community. Featuring nine bedrooms, expansive interior spaces, outdoor areas, annexes, and parking, the property offers characteristics that open up a wide range of potential uses. Given its scale and layout, it is particularly well-suited for: Boutique hospitality or charming guest accommodation; A senior residence or assisted-living project; A venue for events, cultural activities, or training sessions; A corporate or institutional project; A private family residence. The realization of any such use is subject to urban planning feasibility and the necessary legal authorizations. An opportunity to restore and add value to a historic property, preserving its identity while adapting it for new purposes. A property with a rich past and diverse possibilities for the future. Please contact me for further information or to schedule a visit. ----------------------------------------------------------------------------------------- Demeure du XIXe siècle à Avanca – Histoire, identité et potentiel d'investissement Certaines propriétés se distinguent par leur taille, d'autres par leur histoire. Celle-ci réunit les deux. Située à Avanca, dans la commune d'Estarreja, cette demeure du XIXe siècle a appartenu à Júlio Neves, une figure marquante de l'histoire et du développement de la communauté locale. Dotée de neuf chambres, de vastes espaces intérieurs, d'un espace extérieur, d'annexes et d'un parking, la propriété offre des caractéristiques permettant d'envisager divers usages. Compte tenu de ses dimensions et de sa configuration, elle se prête particulièrement bien à : Une activité touristique (hébergement de charme) ; Une résidence pour seniors ou un projet de logement assisté ; Un lieu dédié à des événements, des activités culturelles ou des formations ; Un projet d'entreprise ou une structure institutionnelle ; Une résidence familiale. La concrétisation de ces projets est soumise à la faisabilité urbanistique et aux autorisations légales requises. Une opportunité de restaurer et de valoriser un bien historique, tout en préservant son identité et en l'adaptant à de nouvelles fonctions. Une propriété riche d'un passé et offrant de multiples perspectives d'avenir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.