Земля на продажу в Almeirim

Quinta Agrícola com 15.880 m², Vinha Licenciada, Pomar e Água Própria — Casal Velho, Almeirim Uma excelente oportunidade de investimento agrícola, no coração do Ribatejo, com ótimas acessibilidades e a apenas uma hora de Lisboa! Apresentamos esta propriedade rústica com 15.880 m² , situada na Charneca do Casal Velho, em Almeirim, numa localização estratégica que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais eixos rodoviários da região. Com vinha licenciada pelos serviços agrícolas, pomar de macieiras, água própria e infraestruturas de apoio à exploração, esta propriedade reúne características especialmente interessantes para quem procura desenvolver ou dar continuidade a uma atividade agrícola. Características principais Produção agrícola instalada: Vinha licenciada pelos serviços agrícolas, uma importante mais-valia para a continuidade da exploração vitivinícola. Aproximadamente 5.000 m² de vinha nova, com cerca de 6 anos. Aproximadamente 7.500 m² de vinha mais antiga. Pomar de macieiras com cerca de 2.500 m². Terreno com disposição favorável à exploração e manutenção das culturas. Água e regadio: Poço com disponibilidade de água referida como abundante durante todo o ano. Furo de captação de água com aproximadamente 70 metros de profundidade. Bomba submersível e equipamentos de bombagem. Sistema de rega subterrânea instalado, dividido em 4 setores, permitindo uma gestão eficiente da rega das culturas. Infraestruturas e acessos: Propriedade totalmente vedada com rede, proporcionando privacidade e delimitação do terreno. Muro de vedação na frente da propriedade Portão de acesso. Eletricidade instalada, com quadro elétrico de apoio à exploração. Construções de apoio agrícola destinadas a equipamentos, ferramentas e materiais de trabalho, sem licenciamento urbanístico. Localização estratégica Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua localização privilegiada, numa zona agrícola com excelentes ligações rodoviárias: 3 km do nó de acesso à A13. 3 km da Plataforma Logística da Mercadona, em Almeirim. 9 km da Autoestrada A1. Aproximadamente 1 hora do Aeroporto de Lisboa . Esta proximidade aos principais acessos permite conciliar a atividade agrícola com uma deslocação cómoda aos grandes centros urbanos e logísticos. Uma propriedade com potencial e valor acrescentado A combinação de vinha licenciada, disponibilidade de água, rega instalada, eletricidade, vedação e bons acessos representa uma vantagem significativa para quem pretende investir no setor agrícola, reduzindo a necessidade de criar de raiz infraestruturas essenciais à exploração. Se procura um terreno agrícola com dimensão equilibrada, culturas já instaladas e uma localização estratégica no Ribatejo, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade! Nota: As construções de apoio agrícola existentes não possuem licenciamento urbanístico. As informações relativas às áreas das culturas, infraestruturas e equipamentos deverão ser confirmadas pelos interessados.