Земля на продажу в Chamusca

Apresento-lhe este excelente terreno urbano com 1.564 m², localizado na tranquila localidade da Carregueira, no concelho da Chamusca. De acordo com o PDM em vigor, este terreno permite a construção de uma moradia até 2 pisos, com um índice máximo de construção de 0,75 (incluindo habitação e anexos). Os anexos, por sua vez, não poderão exceder um índice de ocupação de 0,15, garantindo assim um equilíbrio harmonioso entre área construída e espaço exterior. Como mais-valia, o terreno dispõe de furo de água, um recurso cada vez mais valorizado, ideal para rega, manutenção de jardim ou apoio à habitação, promovendo maior autonomia e redução de custos. Inserido numa zona calma e de cariz rural, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria permanente como para casa de férias. A crescente procura por ambientes tranquilos, longe do ritmo urbano, torna este investimento particularmente atrativo. Localização estratégica: A cerca de 25 minutos de Santarém Aproximadamente 1h15 de Lisboa Se procura qualidade de vida, espaço e potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. I present to you this excellent urban plot of land measuring 1,564 m², located in the tranquil town of Carregueira, in the municipality of Chamusca. According to the current Municipal Master Plan (PDM), this plot allows the construction of a house with up to 2 floors, with a maximum building index of 0.75 (including the dwelling and annexes). The annexes, in turn, cannot exceed an occupancy index of 0.15, thus ensuring a harmonious balance between built area and outdoor space. As an added benefit, the land has a water well, an increasingly valued resource, ideal for irrigation, garden maintenance or support for the dwelling, promoting greater autonomy and cost reduction. Located in a quiet and rural area, this property is perfect for both permanent residence and a holiday home. The growing demand for tranquil environments, away from the urban rhythm, makes this investment particularly attractive. Strategic location: Approximately 25 minutes from Santarém Approximately 1 hour and 15 minutes from Lisbon If you are looking for quality of life, space and potential for appreciation, this is an opportunity not to be missed.