Земля на продажу в Faro

Situado em Santa Bárbara de Nexe, no sítio da Falfosa, este terreno possui um projeto de loteamento em fase de aprovação para 9 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares — uma excelente oportunidade de investimento na área da construção. Após a execução do loteamento, permanecerá uma parcela de 6.375 m², que inclui uma área edificada de 1.334 m², passível de reconstrução para diferentes fins, nomeadamente habitação. O loteamento será constituído por 9 lotes com áreas entre 435 m² e 499 m², destinados a moradias com área máxima de construção de 375 m² (incluindo cave e varandas). Todas as moradias terão dois pisos e cave com espaço para estacionamento, áreas técnicas e arrumos. O terreno encontra-se numa zona tranquila, rodeada de natureza, com bons acessos — próximo da E.N. 125 e da Via do Infante (A22). A área urbanizável é de 5.625 m², sendo que os lotes ocuparão 4.158,35 m². O projeto contempla ainda piscina privativa em cada moradia, um espaço verde público e uma área verde de uso exclusivo para os residentes. Com excelente exposição solar e orientação a Nascente , os lotes beneficiam de vistas amplas sobre o campo e de ambiente natural envolvente. Além do loteamento, o imóvel oferece outras possibilidades de edificação, seja para reconstruir as estruturas existentes, seja para construir entre uma e quatro moradias isoladas, permitindo neste caso a divisão em quatro parcelas com cerca de 3.000 m² cada. Localizado no coração do Algarve, a região mais turística de Portugal, onde a gastronomia, as praias, o desporto e o lazer atraem visitantes de todo o mundo, este imóvel está a poucos minutos do aeroporto de Faro, bem como das cidades de Faro e Loulé, e das zonas de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura. Nas proximidades, a apenas 2 minutos de carro do centro de Santa Bárbara de Nexe, encontra todas as comodidades: farmácia, infantário, escola, centro de saúde, lar, supermercados, Junta de Freguesia, transportes públicos e muito mais. Também nas redondezas, poderá usufruir de acesso rápido ao Estádio do Algarve, praias, campos de golfe e ténis, restaurantes, vida noturna e ao 'Mar Shopping', o maior centro comercial do Algarve, com lojas, restauração, cinema, clínica de saúde e áreas de lazer. Com uma área generosa, várias construções registadas e uma localização estratégica, este terreno é uma oportunidade rara e versátil numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único! ----------------------------------------------------------------------------------- Located in Santa Bárbara de Nexe, on the Falfosa site, this plot of land has a subdivision project in the approval stage for nine lots intended for the construction of single-family homes — an excellent investment opportunity in the construction sector. After the subdivision is completed, a 6,375 m² plot will remain, which includes a built area of 1,334 m², suitable for reconstruction for different purposes, namely housing. The subdivision will consist of 9 plots with areas between 435 m² and 499 m², intended for houses with a maximum construction area of 375 m² (including basement and balconies). All houses will have two floors and a basement with space for parking, technical areas and storage. The land is located in a quiet area, surrounded by nature, with good access — close to the E.N. 125 and Via do Infante (A22). The urbanisable area is 5,625 m², with the plots occupying 4,158.35 m². The project also includes a private swimming pool in each villa, a public green space and a green area for the exclusive use of residents. With excellent sun exposure and east-facing orientation, the plots benefit from sweeping views over the countryside and the surrounding natural environment. In addition to the subdivision, the property offers other building possibilities, either to rebuild the existing structures or to build between one and four detached houses, in which case it can be divided into four plots of approximately 3,000 m² each. Located in the heart of the Algarve, Portugal's most popular tourist region, where gastronomy, beaches, sports and leisure attract visitors from all over the world, this property is just a few minutes from Faro airport, as well as the cities of Faro and Loulé, and the areas of Vale do Lobo, Quinta do Lago and Vilamoura. Nearby, just a 2-minute drive from the centre of Santa Bárbara de Nexe, you will find all amenities: pharmacy, nursery, school, health centre, nursing home, supermarkets, parish council, public transport and much more. Also nearby, you can enjoy quick access to the Algarve Stadium, beaches, golf courses and tennis courts, restaurants, nightlife and “Mar Shopping”, the largest shopping centre in the Algarve, with shops, restaurants, cinema, health clinic and leisure areas. With a generous area, several registered buildings and a strategic location, this plot is a rare and versatile opportunity in one of the most sought-after areas of the Algarve. Book your visit now and discover the full potential of this unique space!