Земля на продажу в Ponta Delgada

Terreno com 10.320 m² e vista mar , localizado numa zona tranquila de moradias/vivendas , caracterizada por lotes de grandes dimensões e amplas áreas exteriores. Ideal para quem procura construir uma moradia numa área reservada, com excelente exposição solar e enquadramento natural, mantendo ao mesmo tempo proximidade a serviços e acessos. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa zona privilegiada com vista desafogada para o mar . 1. Classificação do terreno O terreno está classificado como espaço agrícola no Plano Diretor Municipal (PDM). Isso significa que o uso principal previsto é agrícola, mas existem algumas exceções de construção permitidas. 2. Construção de moradia É possível construir uma habitação (moradia) com estas regras: Área máxima de construção: até 500 m² Número máximo de pisos: 2 pisos Cércea máxima: 6,5 metros 3. Apartamentos turísticos Também existe viabilidade para alojamento turístico em forma de apartamentos (tipo aldeamento ou conjunto turístico): Índice de construção: 15% da área total do terreno Número máximo de pisos: 2 3000 m² de área de construção (15%). 4. Hotel Há ainda viabilidade para hotel, com regras um pouco diferentes: Índice de construção: 20% da área total do terreno Número máximo de pisos: 3 📌 Exemplo (mesmo terreno de 10.000 m²):6000 m² de construção permitida