Земля на продажу в Santa Maria da Feira

TERRENO SANTA MARIA DA FEIRA - VELMONTE RESIDENCES- POSSIBILIDADE DE PERMUTA TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PARA 10 APARTAMENTOS | SÃO PAIO DE OLEIROS Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores. Terreno localizado em São Paio de Oleiros, concelho de Santa Maria da Feira, com projeto para desenvolvimento do empreendimento residencial Velmonte Residences, concebido para a construção de um edifício multifamiliar moderno composto por 10 frações habitacionais, estacionamento privativo e elevador. O projeto contempla uma combinação equilibrada de tipologias T1 e T2, adaptadas à forte procura habitacional da região, oferecendo uma excelente perspetiva de rentabilidade através da venda ou arrendamento das frações. Composição do Empreendimento: - 10 apartamentos (T1 e T2) - 10 lugares de estacionamento privativo - Elevador - Varandas e terraços - Fração Penthouse T2 com amplo terraço privativo - Arquitetura contemporânea e elevada eficiência energética Áreas Previstas das Frações: - T1 desde 50 m² - T2 até 92 m² - Espaços exteriores privativos até 110 m² Características Técnicas Previstas: - Estrutura em betão armado e aço - Isolamento térmico e acústico - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema VMC para renovação de ar - Bomba de calor para AQS - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estacionamento com acesso automatizado - Elevador de última geração, classe energética A Localização Estratégica: Situado em São Paio de Oleiros, numa zona residencial consolidada e em crescimento, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, próximo de comércio, serviços, escolas e das praias da costa de Espinho. A localização permite uma forte procura tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade a: Espinho Santa Maria da Feira Vila Nova de Gaia Porto Ideal para: Promoção imobiliária Investimento Build-to-Sell Investimento Build-to-Rent Fundo imobiliário ou investidor privado Uma oportunidade rara para adquirir um terreno com um projeto residencial moderno, pensado para responder às exigências atuais do mercado e maximizar o retorno do investimento. Contacte para mais informações sobre áreas, viabilidade urbanística, estado do projeto e estudo de rentabilidade.