TERRENO EM ÁGUEDA (Rua Portinho) - Zona habitacional EH1 I ndice máximo de ocupação do solo – 0,75 Com 4 220 m2, frente para a rua do Portinho e para a rua Vale da Erva, uma zona de moradias, excelente exposição solar e um longo horizonte a poente. No PDM encontra-se numa zona habitacional EH1 - No PDM ESPAÇOS RESIDENCIAIS TIPO 1 - Correspondem a áreas ocupadas predominantemente por edifícios unifamiliares, com a presença no interior do tecido urbano, de edifícios plurifamiliares, agregados ou isolados. Nos Espaços Residenciais Tipo 1 são permitidos os seguintes usos: a) Habitação; b) Comércio; c) Serviços; d) Equipamentos de utilização colectiva. - Regime de edificabilidade - 2 pisos acima da cota da soleira para moradias unifamiliares - Índice máximo de ocupação do solo – 0,75 - Área total dos anexos - 15% da área da parcela ou lote Pode ser projectado a construção de 3 moradias (com utilização independente) criando excelentes espaços de lazer onde poderão usufruir de uma piscina, espaços verdes e árvores de fruto. Ou idealisar uma pequena quinta. A proximidade com o centro de Águeda é uma vantagem, pois oferece acesso fácil a serviços, comércio, hospital e serviços publicos.
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