Земля на продажу в Almada

Terreno Rústico com PIP Aprovado | Futuro Desenvolvimento Urbano na Quinta da Rosa – Almada Excelente oportunidade de investimento na Quinta da Rosa, Almada! Este terreno rústico de 315 m², em regime de avos, inserido numa área total de 246.680 m², encontra-se localizado numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado pela Câmara Municipal de Almada desde 2016 — um passo essencial rumo ao desenvolvimento urbano futuro. Com a entrada em vigor do novo Simplex Urbanístico em março de 2024, os processos de legalização e construção tornaram-se mais rápidos e simplificados, criando um ambiente ideal para o desenvolvimento e valorização destes terrenos. 🌇 Zona com elevado potencial de desenvolvimento urbano A área encontra-se em fase de requalificação, com previsão de construção de moradias geminadas, moradias isoladas e edifícios residenciais — tornando-se particularmente atrativa para investidores com visão estratégica. 🌿 Localização estratégica e qualidade de vida Rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, de Lisboa e dos principais acessos (A33 e A2), este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade a infraestruturas urbanas essenciais. 💰 Excelente potencial de valorização Com uma tendência de valorização contínua e um caminho claro para a urbanização, este terreno representa uma oportunidade rara para investir antecipadamente num projeto com fortes retornos a médio e longo prazo. Características principais: Terreno de 315 m² (em avos) Inserido numa AUGI com processo de legalização em curso PIP aprovado pela Câmara Municipal de Almada (2016) Área total do projeto: 246.680 m² Previsto para moradias e edifícios residenciais Abrangido pela reforma do Simplex Urbanístico 2024 A minutos da praia, Lisboa, A33 e A2 Forte potencial de valorização Ideal para investidores com visão 📞 Procura um investimento seguro e estratégico? Este é o momento certo. Agende já a sua visita e descubra o futuro deste imóvel. Rustic Plot with Approved PIP | Future Urban Development in Quinta da Rosa – Almada Excellent investment opportunity in Quinta da Rosa , Almada! This rustic plot of 315 m² , held in shares within a total area of 246,680 m² , is located in an AUGI (Urban Area of Illegal Origin) with a PIP (Preliminary Information Request) approved by Almada City Hall since 2016 — a key step toward future urban development. With the new Urban Simplex reform effective since March 2024 , legalisation and construction processes are now faster and more streamlined, creating the ideal environment for development and value appreciation of these plots. 🌇 Area with high urban development potential The zone is undergoing requalification and is planned to feature semi-detached houses, detached villas, and residential buildings , making it particularly attractive to forward-thinking investors. 🌿 Strategic location and lifestyle quality Surrounded by nature and just minutes from the beaches of Costa da Caparica , Lisbon , and major highways A33 and A2 , this plot offers tranquillity and privacy without sacrificing access to essential urban infrastructure. 💰 Excellent investment potential With ongoing value growth and a clear path toward urbanisation, this land represents a rare chance to invest early in a project with strong medium to long-term returns . Key features: 315 m² plot (in shares) Located in an AUGI with legalisation in progress PIP approved by Almada City Hall (2016) Total area: 246,680 m² Planned for villas and apartment buildings Covered by the 2024 Urban Simplex reform Minutes from the beach, Lisbon, A33 and A2 Strong appreciation potential Perfect for visionary investors 📞 Looking for a secure and strategic investment? This is the right time. Schedule your visit today and discover the future of this property.