No limite dos concelhos de Seia e Gouveia, em Santa Marinha, encontra-se esta parcela de terreno murada, confinante com a via pública em duas frentes (norte e nascente).
De acordo com o PDM de Seia, está classificado como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, no núcleo de Eirô, permitindo a construção de edifícios habitacionais até dois pisos acima da cota de soleira, com uma área de implantação aproximada de 500 m²
A envolvente ao terreno encontra-se devidamente infraestruturada (eletricidade, água da rede, esgotos públicos e telefone), com ótimos acessos (estrada alcatroada), vistas desafogadas e uma ótima exposição solar.
A área total do terreno permite ainda a construção de uma piscina (água em abundância, mina), bem como um modesto jardim e um espaço adicional para uma pequena agricultura ou plantação de árvores de fruto.
Localizado num núcleo rural autêntico, perto de Paços da Serra (Gouveia) e Santa Marinha (Seia), este terreno é ideal para a sua futura habitação ou investimento em turismo de verão e inverno na Serra da Estrela.
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