Empreendimento Costa Cabral Flats - Paranhos, Porto

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T0, T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à auto-estrada A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 pisos residenciais e 2 pisos para estacionamento e arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Data início: Maio de 2025 Data de conclusão: Dezembro de 2026. Condições de pagamento são as seguintes: 20% no contrato promessa compra e venda; 15% na conclusão da estrutura; 15% na colocação das caixilharias e 50% na escritura. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAçõES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAçõES SANITáRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade · Portas de segurança Portrisa ou equivalente · Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico · Eletrodomésticos Candy ou equivalente · Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente · Projetores de LED · Videoporteiro · Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor · Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente · Elevadores Orona ou equivalente · Pré-instalação de ar condicionado