Apartamento à venda em Felgueiras

Quintinha em Felgueiras Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Jugueiros, Felgueiras , situada na tranquila Rua do Amieiral. Esta quinta integra uma moradia parcialmente renovada, inserida num terreno com mais de 5.000 m² , onde a privacidade, a natureza e o potencial de valorização se unem. O imóvel é composto por: - Rés do chão e 1° piso: moradia em pedra, parcialmente renovada, comercializada com projeto submetido para finalização das obras , permitindo ao futuro proprietário concluir a habitação ao seu gosto; - Piso superior: destaca-se por uma ampla varanda/alpendre coberto, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a envolvente natural, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e convívio. A construção em pedra confere-lhe um carácter rústico e intemporal, perfeito para quem procura um imóvel com identidade e charme; - Espaço exterior: imóvel envolvido por uma zona recreativa, composta por churrasqueira, árvores frutíferas, água de poço e nascente. Principais características: - Área de implantação: 81,50 m² ; - Área bruta de construção: 130,45 m² ; - Área bruta dependente: 68,10 m² ; - Terreno com mais de 5.000 m² ; - Projeto de finalização de obras submetido ; - Estrutura existente com grande potencial de personalização; - Envolvente tranquila e rodeada pela natureza;. Ideal para: - Projeto de Turismo Rural ; - Alojamento Local (AL) ; - Segunda habitação ou casa de férias; - Habitação própria permanente. Nas proximidades encontra: - Trilha pedonal junto ao Barrias – Quedas de Água, ideal para caminhadas e contacto com a natureza; - Parque de merendas, perfeito para momentos de lazer em família; - Extensão de saúde de Jugueiros (2 min); - Centro Escolar de Jugueiros (2 min); Principais centros urbanos: - Centro de Felgueiras – (10 minutos); - Guimarães – (20 minutos); - Braga – (35 minutos); - Porto – (45-50 minutos, via A11/A3). * Imóvel sem licença de utilização Se procura um imóvel com espaço, privacidade e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade onde poderá criar uma habitação exclusiva ou desenvolver um projeto turístico diferenciador. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.