Apartamento T1 à venda em Ílhavo

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 270 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 04/05/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 01/05/2026 das 14:00 às 18:00 e 02/05/2026 das 10:00 às 12:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 04/05/2026 às 19:00 no local: No Imóvel. Apartamento T1 com Terraço Privativo na Praia da Barra Apresentamos este sofisticado apartamento T1, inserido em edifício contemporâneo de 2023, onde o design, a eficiência energética e o conforto absoluto se unem numa proposta residencial de elevado padrão. Localizado no rés-do-chão, o imóvel beneficia de orientação solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, e de um generoso terraço exclusivo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior privado em pleno ambiente urbano. Projetado segundo elevados critérios de eficiência e bem-estar, o apartamento dispõe de ar condicionado por condutas, ventilação mecânica controlada (conceito Passive House) e bomba de calor de alta eficiência, assegurando conforto térmico superior e consumos reduzidos. A cozinha, de linhas modernas e funcionais, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, complementada por torneiras Grohe, sinónimo de qualidade e sofisticação. Os armários embutidos, a lavandaria independente e os acabamentos cuidados reforçam o caráter premium do imóvel. O edifício oferece ainda elevador, vídeo porteiro e lugar de garagem, proporcionando segurança, comodidade e tranquilidade. O apartamento está igualmente preparado para mobilidade reduzida, refletindo um projeto pensado ao detalhe. Destaques do imóvel: • Tipologia T1 • Terraço privativo • Orientação Sul • Lugar de garagem • Prédio com elevador • Sistema de CCTV • Classe energética A • Construção de 2023 • Preparado para mobilidade reduzida Áreas: • Área bruta: 111 m² • Área interior: 50 m² • Área exterior: 61,50 m²