Apartamento T1 à venda em Loures

Apartamento T1 novo, com 82,6 m² de área total, sendo 62,9 m² de área interior e 19,7 m² de exterior privativo, com estacionamento e arrecadação, no 2.º piso do edifício Thomaz, um condomínio fechado com piscina, no empreendimento 1965 Cidade Jardim, em Santo António dos Cavaleiros, Loures. O apartamento destaca-se pela qualidade superior dos seus acabamentos e pela eficiência da sua planta, com um quarto, cozinha equipada com bancada em pedra natural, pavimento em madeira nas áreas sociais e no quarto, e amplos envidraçados que maximizam a luz natural. Beneficia ainda de varanda com 19,7 m² e exposição solar a sul e poente. A sala, com 23,7 m², garante espaço para zona de estar e refeições, com acesso direto à varanda. Inclui ainda lavandaria independente. O edifício Thomaz possui certificação BREEAM, o referencial de sustentabilidade ambiental mais reconhecido internacionalmente, garantindo padrões superiores de eficiência energética, qualidade do ar interior e conforto acústico e térmico. Dispõe ainda de painéis fotovoltaicos e estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, preparado para o presente e para o futuro. O condomínio oferece piscina, zonas verdes e ajardinadas, varandas e terraços, espaço exclusivo de coworking para residentes e supermercado no edifício contíguo, a apenas uma porta de distância. Com dois halls de entrada independentes, o Thomaz assegura um nível superior de privacidade e exclusividade aos seus residentes. Situado no centro de Santo António dos Cavaleiros, o empreendimento encontra-se em frente ao Parque Urbano da Encosta, uma área verde revitalizada com percursos pedonais, parque infantil e diversas zonas de lazer. Beneficia ainda de uma localização privilegiada, a menos de cinco minutos a pé da futura estação de Metro da Linha Violeta, que assegurará ligação direta a Odivelas e ao centro de Lisboa, reforçando significativamente a mobilidade da zona. A proximidade aos principais eixos rodoviários, como a A8, a CRIL (IC17) e a CREL (A9), permite uma ligação rápida às autoestradas A1, A5 e A16. De automóvel, o centro de Loures fica a cerca de cinco minutos, o Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de dez minutos pela CRIL e o Parque das Nações e o centro de Lisboa a aproximadamente vinte minutos. Nas imediações encontra-se o Hospital Beatriz Ângelo, referência regional com serviço de urgências 24 horas, a cerca de cinco minutos de carro, bem como o Trofa Saúde Loures, o Trofa Saúde Amadora e o Hospital da Luz – Clínica de Odivelas, a aproximadamente dez minutos. O LoureShopping situa-se a apenas sete minutos, enquanto o IKEA de Loures, o Strada Outlet, o UBBO e o Parque da Cidade de Loures ficam a cerca de dez minutos. A zona dispõe ainda de várias escolas e colégios privados de referência, como o Externato Pica-Pau e o Externato Flor do Campo, a cerca de sete minutos, e o Colégio Integrado Monte Maior, o Colégio Planalto, o ICE (Instituto de Ciências Educativas) e o ISCE (Instituto Superior de Lisboa e Vale do Tejo), a cerca de dez minutos de carro, tornando a localização especialmente conveniente para famílias com crianças em idade escolar. Inclui 1 lugar de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico e arrecadação. Entrega prevista para 2028. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos já!