Apartamento T1 à venda em Matosinhos

🏡 T1 Moderno e Privilegiado inserido num condomínio com 30.000 m² de Jardim e Lagos Privativos no Coração da Senhora da Hora. 📍 Av. Manuel Pinto de Azevedo 🗓️ Escritura prevista: 2027 Apresentamos-lhe este moderno apartamento T1, atualmente em fase de construção, situado num empreendimento contemporâneo no coração da Senhora da Hora, Matosinhos. Segundo informações do Confidencial Imobiliário a Freguesia de S. Mamede de Infesta e Senhora da Hora teve uma valorização de 7% no ultimo ano e de 40% nos ultimos 3 anos. • Tipologia: T1 • Área Privativa: 61,49 m² • Área Total : 66,38 m² • Elevador: Sim • Varanda: Sim • Garagem: Box individual no piso -1 (com carregamento para carros elétricos) • Jardim Privativo com Lagos: Dispõe de 30.000 m² de áreas verdes amplas, percursos pedonais, zonas de descanso e lindíssimos lagos decorativos, criando um ambiente sereno e acolhedor, partilhado apenas com os edifícios vizinhos do mesmo projeto. Um Refúgio Natural Exclusivo. Comodidades: Ginásio, Kids Room, Lavandaria Comum e Sala de Condomínio • Orientação Solar: Nascente • Piso: 7.º andar 📍 Localização privilegiada • A poucos minutos a pé das estações de Metro Sete Bicas (10 min a pé) e Senhora da Hora (8 min a pé) • Proximidade ao NorteShopping (10 min a pé), supermercados, farmácias e serviços • Excelentes acessos à A28, A20 (VCI e Circunvalação), A29, A3, A4, A7 • Zona servida por Escolas , transportes públicos frequentes, cafés e espaços verdes ________________________________________ ✅ Ideal para: ✔️ Quem procura um Imóvel com conforto e localização estratégica ✔️ Investidores à procura de valorização e rentabilidade futura ✔️ Casais ou profissionais que valorizam mobilidade e acessibilidade ________________________________________ 📞 Fale comigo para mais detalhes e condições de aquisição. 🏡 Modern and Exclusive 1-Bedroom Apartment located in a condominium with 30.000 m² of private gardens and lakes in the heart of Senhora da Hora. 📍 Av. Manuel Pinto de Azevedo 🗓️ Deed of sale: 2027 We present this modern 1-bedroom apartment, currently under construction, located in a contemporary development in the heart of Senhora da Hora, Matosinhos. According to information from Confidencial Imobiliário, the civil parish of S. Mamede de Infesta and Senhora da Hora experienced a 7% appreciation over the last year and a 40% increase in the past three years. ________________________________________ • Type: 1-Bedroom Apartment (T1) • Private Area: 61.49 m² • Total Area: 66.38 m² • Floor: 7th • Elevator: Yes • Balcony: Yes • Garage: Private box on floor -1 (with electric vehicle charging) ________________________________________ 🌿 Private Garden with Decorative Lakes Enjoy 30.000 m² of spacious green areas, walking paths, rest zones, and beautiful decorative lakes, offering a serene and welcoming environment shared only with neighboring buildings within the same project. An Exclusive Natural Retreat in the city. Amenities : Gym, Kids Room, Communal Laundry and Condominium Lounge ________________________________________ 🌞 Solar Orientation: East ________________________________________ 📍 Prime Location • Just a few minutes' walk from Sete Bicas Metro Station (10 min) and Senhora da Hora Metro Station (8 min) • Close to NorteShopping (10 min walk), supermarkets, pharmacies, and services • Easy access to A28, A20 (VCI and Circunvalação), A29, A3, A4, and A7 • Surrounded by schools, green areas, cafés, and frequent public transport ________________________________________ ✅ Ideal for: ✔️ Those looking for a comfortable home in a strategic location ✔️ Investors seeking long-term value and profitability ✔️ Couples or professionals who value mobility and accessibility ________________________________________ 📞 Contact me for more details and acquisition conditions. 🏡 Moderno y exclusivo apartamento T1, situado en un condominio con 30.000 m² de jardines y lagos privados en el corazón de Senhora da Hora 📍 Av. Manuel Pinto de Azevedo 🗓️ Escritura pública: 2027 Le presentamos este moderno apartamento T1, actualmente en fase de construcción, situado en un proyecto contemporáneo en el corazón de Senhora da Hora, Matosinhos. Según información de Confidencial Imobiliário, la freguesia de S. Mamede de Infesta y Senhora da Hora tuvo una valorización del 7 % en el último año y del 40 % en los últimos tres años. • Tipología: T1 • Superficie Privativa: 61,49 m² • Superficie Total: 66,38 m² • Ascensor: Sí • Balcón: Sí • Garaje: Box individual en la planta -1 (con cargador para coches eléctricos) 🌿 Jardín Privado con Lagos : Dispone de 30.000 m² de amplias zonas verdes, senderos peatonales, áreas de descanso y hermosos lagos decorativos, creando un ambiente sereno y acogedor, compartido solo con los edificios vecinos del mismo proyecto. Un Refugio Natural Exclusivo. Comodidades: Gimnasio, Sala Infantil, Lavandería Común y Sala de Comunidad ☀️ Orientación Solar : Este 🏢 Planta : 7.ª 📍 Ubicación privilegiada • A pocos minutos a pie de las estaciones de metro Sete Bicas (10 min) y Senhora da Hora (8 min) • Próximo a NorteShopping (10 min a pie), supermercados, farmacias y servicios • Excelentes accesos a A28, A20 (VCI y Circunvalación), A29, A3, A4, A7 • Zona con escuelas, transporte público frecuente, cafeterías y zonas verdes ✅ Ideal para: ✔️ Quien busca una vivienda con confort y ubicación estratégica ✔️ Inversores que valoran la rentabilidad y la valorización futura ✔️ Parejas o profesionales que valoran la movilidad y accesibilidad 🏡 T1 moderno e privilegiato inserito in un condominio con 30.000 m² di giardino e laghi privati nel cuore di Senhora da Hora. 📍 Av. Manuel Pinto de Azevedo 🗓️ Atto notarile: 2027 Ti presentiamo questo moderno appartamento T1, attualmente in fase di costruzione, situato in un complesso residenziale contemporaneo nel cuore di Senhora da Hora, Matosinhos. Secondo i dati di Confidencial Imobiliário , la freguesia di São Mamede de Infesta e Senhora da Hora ha registrato una valorizzazione del 7% nell’ultimo anno e del 40% negli ultimi 3 anni . 📐 Caratteristiche principali • Tipologia : T1 • Superficie abitabile : 61,49 m² • Superficie totale : 66,38 m² • Ascensore : Sì • Balcone : Sì • Garage : Box auto privato al piano -1 (con stazione di ricarica per auto elettriche) 🌿 Giardino privato con laghi Condominio con 30.000 m² di spazi verdi , percorsi pedonali, aree relax e splendidi laghi decorativi, creando un’atmosfera serena e accogliente, condivisa solo con gli edifici dello stesso progetto. Un rifugio naturale esclusivo . Servizi: Palestra, Sala Bimbi, Lavanderia Comune e Sala Condominiale • Esposizione solare : Est • Piano : 7º piano 📍 Posizione privilegiata • A pochi minuti a piedi dalle stazioni metro Sete Bicas (10 min) e Senhora da Hora (8 min) • Vicinanza al NorteShopping (10 min a piedi), supermercati, farmacie e servizi • Eccellente accesso alle autostrade: A28, A20 (VCI e Circunvalação), A29, A3, A4, A7 • Zona ben servita da scuole, trasporti pubblici frequenti, caffè e spazi verdi ✅ Ideale per: ✔️ Chi cerca un immobile con comfort e posizione strategica ✔️ Investitori alla ricerca di valorizzazione e redditività futura ✔️ Coppie o professionisti che apprezzano mobilità e accessibilità 📞 Contattami per maggiori dettagli e condizioni d’acquisto. 🏡 Modernes und exklusives T1-Apartment in einer Wohnanlage mit 30.000 m² privaten Gärten und Seen im Herzen von Senhora da Hora. 📍 Av. Manuel Pinto de Azevedo 🗓️ Notarieller Kaufvertrag: 2027 Wir präsentieren Ihnen dieses moderne T1-Apartment, das sich derzeit im Bau befindet. Es liegt in einer zeitgenössischen Wohnanlage im Herzen von Senhora da Hora, Matosinhos. Laut Angaben von Confidencial Imobiliário hat die Gemeinde S. Mamede de Infesta und Senhora da Hora im letzten Jahr eine Wertsteigerung von 7 % und in den letzten 3 Jahren von 40 % verzeichnet. 📐 Haupteigenschaften • Typologie : T1 • Wohnfläche : 61,49 m² • Gesamtfläche : 66,38 m² • Aufzug : Ja • Balkon : Ja • Garage : Einzelbox in Etage -1 (mit Ladestation für Elektroautos) 🌿 Privater Garten mit Seen Die Wohnanlage bietet 30.000 m² weitläufige Grünflächen , Spazierwege, Ruhebereiche und wunderschöne dekorative Seen. Ein ruhiges und einladendes Ambiente , das ausschließlich mit den Nachbargebäuden des gleichen Projekts geteilt wird. Ein exklusives Naturrefugium . Ausstattung: Fitnessraum, Kinderraum, Gemeinschaftswaschküche und Gemeinschaftsraum • Sonnenausrichtung : Osten • Etage : 7. Stock 📍 Erstklassige Lage • Nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Sete Bicas (10 Min.) und Senhora da Hora (8 Min.) entfernt • In der Nähe des NorteShopping (10 Min. zu Fuß), Supermärkte, Apotheken und Dienstleister • Hervorragende Anbindung an die Autobahnen: A28, A20 (VCI und Umgehungsstraße), A29, A3, A4, A7 • Gebiet mit Schulen, häufigem öffentlichen Verkehr, Cafés und Grünflächen ✅ Ideal für: ✔️ Käufer, die Komfort und eine strategische Lage suchen ✔️ Investoren auf der Suche nach Wertsteigerung und zukünftiger Rentabilität ✔️ Paare oder Berufstätige, die Mobilität und Zugänglichkeit schätzen 📞 Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Kaufbedingungen.