Apartamento T1 à venda em Porto

T1 com 73 m² e Licença de Alojamento Local ativa – Rua de Santa Catarina | Entre a Praça do Marquês e o Via Catarina Localização de máxima exposição turística e procura consolidada. Apartamento T1 com 63 m² e pequeno terraço, inserido na artéria mais icónica do Porto. A curta distância da Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto e Teatro Municipal Rivoli, beneficia de um enquadramento cultural e histórico que sustenta, de forma contínua, a atratividade turística da zona. Imóvel amplo, com pé-direito elevado e traça clássica portuguesa, conjugando charme arquitetónico com um layout funcional que separa claramente área social e privada. A excelente luminosidade, reforçada pelas grandes portadas em vidro, valoriza os espaços e potencia a perceção de conforto — um atributo cada vez mais determinante na escolha de alojamento. Com Licença de Alojamento Local ativa, encontra-se pronto a operar numa das áreas de maior fluxo pedonal da cidade, onde a procura é estrutural e transversal ao longo do ano. Um ativo que alia rendimento imediato a uma localização prime com histórico consistente de valorização. Proximidades estratégicas: 100 m – ACP – Automóvel Clube de Portugal 150 m – Rua Sá da Bandeira 170 m – Europcar – Rent a Car 500 m – Capela das Almas de Santa Catarina 550 m – Via Catarina Shopping 600 m – Mercado do Bolhão 750 m – Praça da República 750 m – Metro da Trindade 800 m – Praça do Marquês900 m – Avenida dos Aliados 900 m – Coliseu do Porto 950 m – Teatro Municipal Rivoli 550 m – Metro do Bolhão No centro de tudo o que define a experiência do Porto, com um afastamento estratégico de apenas 2 minutos a pé da zona mais intensa da cidade — o equilíbrio raro entre visibilidade máxima e conforto urbano.