Apartamento T2 à venda em Coimbra

Excelente Investimento em Coimbra! Apresento-lhe este espaçoso apartamento T2, com garagem fechada e arrumo de generosas dimensões, situado na Rua Cidade Yaroslav, em Coimbra. O imóvel está localizado no 1.º andar de um prédio em bom estado de conservação, equipado com dois elevadores, e beneficia de excelente exposição solar, de nascente a poente. A sua localização privilegiada, em pleno centro da cidade, confere-lhe um enorme potencial, seja como investimento no muito procurado mercado de arrendamento estudantil e profissional, seja para habitação própria permanente. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho já renovada, sala ampla com acesso direto a uma generosa varanda, cozinha equipada — também com ligação à varanda — e uma espaçosa despensa junto à cozinha. Conta ainda com uma fração autónoma correspondente a garagem fechada, situada na parte posterior do prédio e equipada com portão automático, bem como um arrumo de grandes dimensões localizado no piso inferior da garagem, sendo este arrumo parte integrante da mesma fração. Este imóvel encontra-se numa zona com forte tendência de valorização futura, beneficiando da proximidade aos HUC, a outros hospitais, clínicas, ginásios, restaurantes, superfícies comerciais e transportes públicos, destacando-se especialmente o recente sistema de mobilidade da cidade de Coimbra — o MetroBus. Com transportes, comércio, restauração, escolas e serviços a poucos passos, este apartamento distingue-se pela sua varanda panorâmica, pelas áreas generosas, pela qualidade de construção e pelo seu elevado potencial de valorização. As suas características únicas tornam esta oportunidade verdadeiramente imperdível. Se necessitar de mais informações ou desejar agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Conhecedor desta região, coloco toda a minha experiência ao seu dispor para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve!