Apartamento T2 à venda em Ílhavo

Gafanha da Nazaré
148 500 €Venda
id. 124541309-5
198
2 Quartos

Descrição

NOTA: Aguardamos fotos profissionais. Moradia T2 com Potencial para T3 | Gafanha da Nazaré | Próxima da Praia da Barra e de Aveiro Excelente oportunidade para quem procura um projeto de personalização numa localização privilegiada! Moradia T2 com potencial para conversão em T3, situada na Gafanha da Nazaré, a apenas 5 minutos da Praia da Barra e a 5 minutos do centro de Aveiro. Inserida num terreno com 270 m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de remodelação e ampliação, permitindo criar a casa ideal para habitação própria, férias ou investimento. O imóvel enquadra-se nas medidas de simplificação urbanística atualmente em vigor (Simplex Urbanístico), facilitando determinados processos de reabilitação e valorização do imóvel, sujeitos às condições legais aplicáveis. Principais características: • Moradia para restaurar; • Tipologia atual T2 com potencial para T3; • Terreno com 270 m²; • Excelente exposição solar; • Espaço exterior com múltiplas possibilidades de aproveitamento; • Localização estratégica entre Aveiro e as praias; • Zona tranquila, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade única para transformar esta moradia num espaço moderno e adaptado ao seu estilo de vida, numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Simplex Urbanístico: o Simplex Urbanístico é um conjunto de medidas que simplifica e acelera procedimentos de licenciamento e comunicação prévia em determinadas obras e intervenções urbanísticas. Dependendo da natureza da remodelação pretendida, algumas obras podem beneficiar de processos mais simples e rápidos, sendo sempre aconselhável confirmar a situação específica junto da Câmara Municipal competente.

Detalhes

Área Bruta m²
198
Área Total do Lote m²
267
Área Útil m²
104
Quartos
2
Ano de Construção
1981
Elevador
Não
Estacionamento
Não
Carregamento de Carros Elétricos
Não

Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Sala de Estar

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RE/MAX Extra
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Consultor Imobiliário
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Simulador de Crédito

Valor do imóvel148 500
Valor de Entrada
14 85010%
Prazo de Amortização:30 anos
Prestação Mensal (*)600,15

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada!

A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.

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Apartamento T2 à venda em Ílhavo - 148 500 € | RE/MAX Extra