Apartamento T2 à venda em Lisboa

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 259 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 15/07/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 11/07/2026 das 10:30 às 12:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 15/07/2026 às 10:00 no local: Prestige. APARTAMENTO T2 | ACESSO PRIVADO | MUITA LUZ NATURAL | CORAÇÃO DA MOURARIA | LISBOA Apresentamos este distinto apartamento T2, situado no coração da Mouraria, uma das zonas mais icónicas e autênticas de Lisboa, numa das ruas com acesso ao famoso Castelo de São Jorge. Este imóvel é perfeito para quem valoriza e deseja viver no verdadeiro centro histórico da cidade, mantendo toda a traça antiga e charme característico da zona. Este apartamento distingue-se pelo seu acesso exclusivo e independente, através de uma escada privada que conduz diretamente ao interior, um detalhe raro que garante privacidade, conforto e valorização. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, permitindo que a luz invada todas as divisões ao longo do dia e criando um ambiente acolhedor e elegante. O APARTAMENTO A entrada totalmente independente dá acesso a um hall de entrada onde temos acesso a todas as divisões da casa e uma sala luminosa, ideal para diferentes ambientes de estar. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, ambos com excelente entrada de luz natural, uma cozinha funcional e bem distribuída e uma casa de banho completa e personalizada para as suas medidas, refletindo cuidado e atenção ao detalhe em todo o imóvel. ESTADO DE CONSERVAÇÃO E MELHORIAS O apartamento foi alvo de intervenções que combinam modernidade com a preservação da traça antiga: Remodelação geral em 2005, incluindo renovação de canalização e eletricidade Tetos falsos instalados em 2015 num dos quartos e na casa de banho Intervenções em 2020: pintura integral, substituição de rodapés, impermeabilização, nova janela em PVC na sala e renovação de pavimentos LOCALIZAÇÃO Situado no verdadeiro coração da Mouraria, o imóvel encontra-se rodeado por comércio tradicional, restauração típica e serviços, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro, elétricos e autocarros. A proximidade ao Castelo de São Jorge acrescenta um toque histórico e cultural único, permitindo desfrutar do autêntico espírito lisboeta todos os dias. Este apartamento combina autenticidade histórica, luz natural abundante, privacidade e exclusividade, tornando-se uma oportunidade única para quem procura habitação própria ou um investimento de prestígio no centro histórico de Lisboa. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA __________ ENGLISH 2-Bedroom Apartment | Private Entrance | Abundant Natural Light | Heart of Mouraria | Lisbon Discover this charming 2-bedroom apartment in the heart of Mouraria, one of Lisbon’s most authentic and historic neighborhoods, located on one of the streets leading to the iconic São Jorge Castle. Combining traditional character with modern comfort, this property is ideal for those seeking an authentic lifestyle in the city's historic center. A rare highlight is its exclusive private entrance, accessed via a dedicated staircase leading directly into the apartment, offering exceptional privacy, comfort, and added value. Filled with natural light throughout the day, the apartment features an independent entrance hall, a bright living room, two spacious bedrooms, a functional kitchen, and a full bathroom designed with attention to detail. Property Improvements Fully renovated in 2005, including new plumbing and electrical systems. False ceilings installed in one bedroom and the bathroom in 2015. Further upgrades in 2020, including full interior painting, new skirting boards, waterproofing, a new PVC living room window, and renewed flooring. Prime Location Situated in the very heart of Mouraria, the apartment is surrounded by traditional shops, local restaurants, and essential services, with excellent access to the metro, trams, and buses. Just moments from São Jorge Castle, it offers the opportunity to experience Lisbon’s rich history and vibrant culture every day. Blending historic charm, abundant natural light, privacy, and a prestigious location, this is an outstanding opportunity for both homeowners and investors looking for a unique property in Lisbon’s historic center.