Apartamento T2 à venda em Lisboa

Magnífico T2 na Avenida David Mourão-Ferreira, Lumiar Num dos eixos residenciais mais procurados de Lisboa Norte, surge este elegante apartamento T2, inserido na Urbanização CASAS DO PARQUE, contemporânea e cuidadosamente projetada, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade construtiva se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Localizado na Avenida David Mourão-Ferreira, este apartamento insere-se numa área urbana moderna, organizada e com elevada qualidade de vida, marcada pela proximidade a amplos espaços verdes, pela oferta diversificada de comércio e serviços, e por uma acessibilidade invejável ao centro de Lisboa. Viver aqui significa ter acesso privilegiado a uma das zonas verdes mais emblemáticas da cidade: o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, a poucos minutos de casa. Este verdadeiro pulmão verde de 25 hectares oferece percursos pedonais, ciclovias, zonas de descanso, espaços de lazer para famílias e uma harmonia rara entre natureza e vida urbana. A envolvente combina a tranquilidade de um bairro residencial moderno com a vantagem de estar a curta distância de: • Metro e autocarros — Permitindo deslocações rápidas e eficientes; • Eixos rodoviários principais, como a Segunda Circular ou o Eixo Norte/Sul; • Escolas públicas e privadas, colégios, universidades e polos académicos; • Comércio local, cafés de bairro, supermercados e serviços variados; • Parques infantis, equipamentos desportivos e espaços de bem-estar. Um Apartamento de Elevado Conforto e Qualidade Com uma área bruta privativa de 103,6 m², este T2 destaca-se pela fluidez dos espaços, oferecendo um ambiente moderno perfeito para famílias quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da centralidade. • Distribuição inteligente dos espaços, com clara separação entre zona social e área privada. • Beneficia de grandes vãos envidraçados que valorizam a entrada de luz natural. • Áreas generosas que potenciam conforto, mobilidade e personalização decorativa. • Cozinha equipada • Sala ampla, ideal para criar dois ambientes distintos: zona de estar e zona de refeições. • Dois quartos, ambos com áreas confortáveis e preparados para garantir privacidade e tranquilidade. • Acabamentos de qualidade, enquadrados na estética recente do edifício e compatíveis com padrões de construção modernos. Áreas Complementares (20,47 m² brutas dependentes): Este apartamento inclui áreas adicionais que potenciam a sua funcionalidade e valorizam significativamente o imóvel, nomeadamente: • Lugar de estacionamento privativo; • Arrecadação; • Benefícios de um edifício recente com condomínio organizado e cuidado. O prédio tem vigilância 24 horas com porteiro no horário laboral Dados relativos aos acabamentos e materiais: Pavimentos • Sala e quartos com pavimento flutuante em madeira nobre, oferecendo conforto térmico, estética elegante e fácil manutenção. • Cozinha e instalações sanitárias com pavimento em cerâmica de alta resistência, ideal para zonas de maior utilização, combinando durabilidade e fácil limpeza. Carpintarias interiores • Portas interiores laminados a carvalho, de design moderno, que reforçam a luminosidade e o caráter contemporâneo do imóvel. • Roupeiros embutidos nos quartos, com portas com batente, lacadas a branco e interiores forrados, garantindo excelente capacidade de arrumação. • Rodapés lacados, que complementam a harmonia estética do pavimento. Caixilharia e isolamento • Caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo maior eficiência energética. • Vidros duplos, assegurando conforto acústico e térmico • Estores exteriores térmicos, que melhoram o desempenho energético e aumentam o conforto interior. Cozinha totalmente equipada com: o Placa vitrocerâmica, o Forno elétrico, o Exaustor, o Máquina de lavar loiça, o Frigorífico combinado embutido, o Móveis de cozinha lacados de alta resistência, o Bancada em stone, resistente e moderna. Instalações Sanitárias • Loiças suspensas, • Torneiras monocomando, • Base de duche de grandes dimensões e banheira em material acrílico reforçado, • Revestimentos cerâmicos de qualidade superior. Climatização e conforto • Aquecimento central a gás • Aquecimento de águas sanitárias através de sistema eficiente. • Porta blindada de alta segurança. Apartamento ideal para: • Famílias jovens que valorizam segurança, conforto e acessibilidade. • Profissionais que querem proximidade à cidade com qualidade de vida. • Investidores que procuram rendimentos estáveis e elevada procura. • Quem valoriza viver junto a espaços verdes sem afastamento do centro. Venha conhecer esta magnífica oportunidade. Agende desde já a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.