Apartamento T2 à venda em Matosinhos

Apartamento em Leça do Balio, perto da Feira de Santana Apartamento T2+1 duplex, inserido em zona habitacional, na Rua de Santana, em Leça do Balio. Prédio familiar, apenas com 2 apartamentos por piso, sem elevador, imóvel ao nível do 2º andar. Dado se tratar de apartamento com 2 frentes, poderá usufruir de muita luminosidade natural (exposição solar: Nascente/Poente). Apartamento duplex distribuído da seguinte forma: Primeiro piso: - Hall de entrada com despensa; - Sala comum; - Cozinha com lavandaria fechada; - Hall dos quartos; - Casa de banho; - 2 quartos. Segundo Piso: - Divisão com arrumos e acesso a sótão; - Quarto; - Casa de banho. Faz parte da fração uma garagem fechada, nas traseiras do prédio. Valor de condomínio: 25 euros (mensais), sendo a gestão feita pelos moradores do prédio. De realçar que o condomínio já realizou obras de substituição do telhado, em 2022. Referência interna: 122671042-329 Localização: Porquê viver em Leça do Balio, a proximidade a tudo é evidente: Todas as suas necessidades diárias são satisfeitas com a máxima conveniência. Nas imediações do prédio poderá encontrar diversificado comércio (feira, confeitaria, restaurantes, farmácia, Supermercado, cabeleireiro, papelaria, etc…), escolas (colégio CCG, Escola Básica de 1.º CEB de Gondivai) e serviços. - Transportes: paragem de autocarro à porta (4M Aliados – Câmara da Maia, 600 Maia Barca – Câmara da Maia, 6305 Trofa - Polo Universitário e 6313 Famalicão – Polo Universitário); - Acessos: a poucos minutos do acesso para A4 (Matosinhos – Vila Real); - Lazer/Comércio: Mosteiro de Leça do Balio, Casa Museu Abel Salazar, Corredor Verde o Leça e Parques das Varas e de Picoutos.