Apartamento T2 à venda em Vila Franca de Xira

Visitas em formato de OPEN HOUSE a realizar no dia 3 de Julho de 2026 entre as 12h e as 14h !!! Imóvel totalmente remodelado, com processo de conversão para habitação em fase avançada (SIMPLEX Urbanístico) Localizado na zona do Bom Sucesso , este espaço de 71 m² encontra‑se atualmente registado como comércio, mas dispõe de um processo de alteração de uso para habitação já muito adiantado , ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico. Toda a documentação, ofícios trocados com a Câmara Municipal de Vila Franca de Xira e contacto do arquiteto responsável podem ser disponibilizados ao comprador. 🔗 Informação oficial sobre o SIMPLEX Urbanístico: https://simplex.gov.pt/medidas/simplex-urbanistico (simplex.gov.pt in Bing) Características principais Área total: 71 m² Tipologia prevista: T2 Estado: Totalmente remodelado há 2 anos Certificação energética: B- Cozinha equipada Sala e cozinha em open space 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho renovada Canalização e eletricidade novas Caixilharia recenteProcesso de conversão para habitação Imóvel atualmente com afetação comércio Processo de alteração de uso para habitação em curso, ao abrigo do SIMPLEX Etapas técnicas já identificadas e encaminhadas Documentação completa disponível para consulta Possibilidade de contacto direto com o arquiteto responsável Processo transparente e com enquadramento legal claro Localização Situado no Bom Sucesso , zona consolidada e com excelente acessibilidade: Comércio e serviços a poucos metros Escolas e equipamentos públicos na proximidade Transportes públicos a curta distância Acesso rápido às principais vias da cidade Pontos fortes Remodelação recente e de qualidade Processo de conversão já avançado, reduzindo tempo e incerteza Excelente opção para quem procura habitação pronta a ocupar após conclusão do processo Forte potencial de valorização Zona prática, com tudo a pé